Abriculteurs se complace en presentar este 59,64 m2 de aireación transversal Apartamento, ubicado en la 5ta y Última planta, con ascensor, de un hermoso edificio de los años 1920. Desde el exterior, la residencia encanta por su arquitectura elegante y distintiva: líneas curvas, pequeños balcones con barandillas intrincadas y numerosos detalles que le dan un auténtico carácter parisino. En el interior, la Apartamento recientemente pintada ofrece un ambiente fresco y ordenado. El suelo de madera añade calidez y carácter a las zonas de estar, y la doble exposición asegura mucha luz natural durante todo el día. La entrada conduce a un salón luminoso, con grandes ventanas de doble cristal, así como una cocina independiente, totalmente equipada, funcional y bien dispuesta. La zona de dormir consta de dos dormitorios, una sala de ducha y baños separados, con un amplio espacio de almacenamiento. Un sótano seco en el sótano completa esta propiedad. Situado en el boulevard Lefebvre, el Apartamento goza de un ambiente familiar y vibrante, con muchos servicios cerca: guardería, centro de salud materna e infantil, escuelas e instalaciones dedicadas a la primera infancia. Las tiendas, los parques y el parque Georges Brassens contribuyen a la calidad de vida del barrio. En cuanto al transporte, el tranvía T3a (parada de Branción), la línea 12 del metro (Porte de Versalles) y los autobuses 39, 80 y 89 sirven a la zona. Información adicional: - Impuestos sobre la propiedad: 1.433 € - Tarifas de condominio: 4.334 €/año (calentamiento, agua, ascensor, mantenimiento de las zonas comunes) - Condición: Buena - La propiedad está sujeta a la normativa sobre los condominios - 21 lotes, incluidos 8 lotes residenciales - Lot no. 12 (100/1000 acciones) lote de bodega no. 17 (1/1000 de participación) - No hay procedimientos judiciales en curso Consumo de energía convencional (kWhEP/m2.a): 374 (G) Emisiones estimadas (kg CO2/m2. a): 117 (G). Propiedad con consumo energético excesivo Precio de venta: 485.000 € (tarifas de agencia pagadas por el vendedor) Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial de Isabelle BRUT-FRANCIS, Comercial agente (EI), registrada en la RSAC de Nanterre con el número 903 553 295, sin depósito de fondos, que actúa para SARL Abriculteurs immobilier, capital de 5.000 €, registrado con el numero SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional. CPI 025 842 emitida por la Cámara de Comercio de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 Paris.