A tan solo 40 minutos de Toulouse y del aeropuerto internacional de Toolouse-Blagnac, en las cercanías de Villemur-sur-Tarn, esta encantadora casa familiar goza de un ambiente tranquilo. Ubicada en una aldea tranquila sin vecinos y bordeada por un camino de campo poco utilizado, la propiedad ofrece un auténtico estilo de vida rural, que combina tranquilidad, privacidad y encanto atemporal. Un manantial natural y un encantador jardín en pendiente que desciende a un pequeño arroyo completan este entorno idílico. La residencia del siglo XIX, con sus persianas rojas y su elegante hierro forjado Balcón, ha conservado todo el carácter y el alma de una casa familiar tradicional francesa. Los largos pasillos centrales, los azulejos originales de terracota, las características de madera, los detalles de hierro forjado y las generosas proporciones crean un ambiente cálido y acogedor. El Planta baja ofrece espaciosos salones de estar que comprenden un gran salón, una cocina y comedor con planta abierta, tres dormitorios y un baño familiar. El terreno ajardinado también cuenta con un atractivo Diffazur Piscina, rodeado por muros de piedra y cercas de seguridad, proporcionando un área tranquila y segura para relajarse. Ya se han realizado grandes obras, incluida la renovación completa y el aislamiento del techo. Las mejoras adicionales que se realizarán en el edificio mejorarán su rendimiento energético, especialmente la sustitución de algunas ventanas restantes por Doble acristalamiento y la modernización del sistema de calefacción. Esta encantadora propiedad atraerá a los compradores que buscan una auténtica casa de campo francesa, ya sea como residencia principal, un refugio vacacional o una acogedora casa familiar donde se pueden crear recuerdos duraderos. Una propiedad cálida y con carácter que ofrece un espacio de vida generoso, hermosas características de época y el ritmo suave de la vida rural. Precio de venta (incluidas las tasas de agencia): 395.000 € Tasas de la agencia a cargo del comprador: tasas del agente: 5% IVA incluido en el precio neto de venta, es decir 19.000 €. Precio neto de venta: 376 000 €. Clasificación de rendimiento energético: E Calificación climática: E Costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 9.870 y 13.400 euros, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023, incluidas las suscripciones. La información sobre los posibles riesgos naturales y tecnológicos que afectan a este inmueble está disponible en el sitio web oficial francés: []().