Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. El café de la mañana al aire libre, los esquís junto a la puerta y el ambiente del pueblo de Samoëns están a mano esta planta baja Apartamento está diseñada para una vida fácil en la montaña. En el interior, 68.02 m2 de espacio cuidadosamente dispuestos reúnen una sala de estar abierta, dos dormitorios y un acogedor liter/coin montagne para invitados adicionales. Dos baños más un baño separado hacen que la vida sea fácil después de largos días de esquí o caminatas de verano. Un generoso espacio de 14,12 m2 Balcón extiende el espacio vital al aire libre para prolongar los aperitivos y los momentos tranquilos en el fresco aire alpino. Un ritmo de montaña, hecho sin esfuerzo Hay algo silenciosamente lujoso en salir a la calle sin ceremonia, sin ascensores, sin pasillos largos, solo la sensación de que el aire libre es parte de su vida cotidiana. Situado en el Planta baja en Samoëns, este Apartamento está diseñado para dar forma a ese simple placer: regresar de las pistas, dejar caer las capas y dejar que el día se desarrolle a un ritmo tranquilo. En invierno, se trata de interiores cálidos y una fácil organización. En verano, se convierte en un lugar luminoso para largos paseos, rutas ciclistas y noches al aire libre con la última luz del día. Con 68,02 m2 de espacio habitable cuidadosamente planificado y un 14,12 m2 Balcón, la casa equilibra una vivienda sociable con áreas para dormir bien definidas. El diseño está particularmente bien pensado para alojar, gracias a la montaña de monedas adicional (sala de cama), dos áreas de lavado separadas y un WC independiente dedicado. Diseñado para darte la bienvenida desde el momento en que entras, el tono es práctico y invitante. El vestíbulo de entrada incluye un almacenamiento incorporado (placar), un detalle que hace que la vida en la montaña se sienta instantáneamente más aerodinámica y espacio para abrigos, botas y todos los elementos esenciales que vienen con las estaciones alpinas. Este es un hogar donde el desorden desaparece rápidamente, dejando las habitaciones principales tranquilas y abiertas. Un corredor interno corto (dé gagement) crea una separación natural entre la sala de estar y los dormitorios, ofreciendo una sensación de privacidad y tranquilidad cuando el Apartamento está lleno. Varios armarios incorporados están integrados en todo el plan, reforzando esa sensación tranquilizadora de que todo tiene su lugar. El corazón de la casa: vivienda abierta que fluye En el centro del Apartamento, el salón de 25.19 m2 con cocina abierta está hecho para reuniones fáciles y sin complicaciones, cómodas y conectadas. Aquí es donde las mañanas comienzan lentamente con café, y las noches terminan con comidas compartidas e historias del día. La cocina está dispuesta dentro del salón principal, permitiendo que la conversación se lleve de la mesa de comedor al sofá sin interrupción. El plan indica la disposición de elementos básicos de la cocina (incluida la cocción, refrigeración y colocación del lavavajillas), apoyando un diseño que se siente funcional y sociable. Las grandes aberturas llevan directamente a la Balcón, extienden el cuarto más allá de sus paredes y fomentan una forma de vida interior-exterior especialmente satisfactoria en los días frescos de invierno cuando el aire se siente limpio y vigorizante, o en las cálidas noches de verano cuando quieres que el exterior sea parte del momento. Dos dormitorios, además de un espacio extra para dormir El alojamiento está dispuesto para ser flexible, ya sea que esté planeando vacaciones en familia, compartiendo con amigos o creando una base cómoda para estancias más largas. El dormitorio 1 (8,61 m2 de ancho) ofrece un espacio acogedor y relajante ideal como dormitorio principal o habitación de invitados tranquila. Coin montagne (7,21 m2 de altura) proporciona la capacidad adicional para dormir que hace que las propiedades de montaña sean tan versátiles y perfectas para niños, adolescentes o amigos que visitan su hogar. Confort después de las pistas: dos baños + WC separado Los días en la montaña son maravillosos y vienen con equipo, capas y la necesidad de un reinicio caliente al final de todo. Aquí, el Apartamento responde a las necesidades con un diseño sanitario especialmente conveniente: Baño (4.86 m2), ideal para remojarse durante largos períodos y un ritmo más lento al final del día. Sala de ducha con WC (3,44 m2), perfecta para giros rápidos cuando el hogar se levanta y sale temprano. WC independiente (1.41 m² ), un pequeño detalle que hace que la acogida sea notablemente más fácil. El plan también indica un calentador de toallas (sè che-servette), el tipo de comodidad cotidiana que eleva silenciosamente la vida invernal. Su extensión al aire libre: un 14.12 m² Balcón para momentos lentos El 14.12m&sup 2 Balcón es más que un "espacio exterior" donde el Apartamento respira. Ponga una mesa para el desayuno, haga un rincón para leer o mantenga la cosa sencilla y deje que sea un lugar para hacer pausas. En los Alpes, incluso un breve momento al aire libre puede restablecer el día: aire frío y cielos azules en invierno, luz más suave y largas noches en verano. El tamaño generoso de la Balcón invita a un uso real en lugar de escalas ocasionales. Se convierte naturalmente en una sala de estar estacional, que cambia con el clima, la hora del día y el ritmo de la vida del pueblo. Una residencia alpina con presencia de pueblo La arquitectura del edificio, tal como se presenta, habla el lenguaje de la Alta Saboya: un estilo alpino cálido y contemporáneo con detalles de madera, balcones profundos y una sensación tranquilizadora de solidez. Se siente como en casa en Samoa, conectado con el espíritu del pueblo y no separado de él. En el plano se indican detalles prácticos y modernos, entre los que se incluyen persianas eléctricas (volets roulants é lectriques), que favorecen la comodidad y facilidad de uso en todas las estaciones. Samoy & eumlns y Le Grand Massif: cuatro estaciones de la vida al aire libre Samoy& eum lns es amado por su auténtico carácter de pueblo, vivido, vibrante y bellamente arraigado en el paisaje. Desde aquí, te encuentras dentro de Le Grand Massif, un dominio conocido por su amplitud de terreno y su mezcla de días deportivos y noches de pueblo. Los inviernos giran en torno a las rutinas de esquí, paseos con polvo de nieve y ese placer particular de regresar al interior cálido. Los veranos abren un capítulo diferente: senderos para caminar, lagos de montaña, ciclismo y la simple alegría de los mercados y terrazas en el pueblo. Más allá de la estacionalidad, el verdadero atractivo es el equilibrio. Samoëns ofrece el ambiente de una comunidad montañosa adecuada, donde se puede instalar en hábitos, cafés favoritos y caminos familiares mientras se disfruta de la escala y variedad que viene con una gran zona alpina. Figuras clave a simple vista Apartamento en el Planta baja Área interior total: 68.02 m2 Balcón: 14.12 m2 Diseño: 2 dormitorios + montaña de moneda Espacio vital: 25.19 m2 Salón / cocina Instalaciones sanitarias: baño + ducha con WC + WC separado Almacenamiento: armarios incorporados indicados en el plan En conjunto, este es un Apartamento que prioriza la forma en que realmente vive en las montañas: regresar cansado y feliz, hospedar sin compromisos y salir cuando el aire se sienta demasiado bueno para ignorarlo.