Ventaja IVA: como propiedad de nueva construcción, los propietarios que deseen operar alquileres a corto plazo en conformidad con la normativa francesa pueden reclamar el 20% del IVA sobre el precio de compra. Se aplican los términos y condiciones. Situado en el primer piso, en el corazón de Samoëns, este T3 Apartamento ofrece 61.63 m2 de fácil y luminosa vivienda de montaña con 6.93 m2 Balcón para desayunos lentos y aire fresco por la noche. En el interior, una sala de estar/cocina abierta de 25,65 m2 mantiene a todos juntos, mientras que dos dormitorios bien proporcionados crean un ritmo tranquilo y privado. Una base perfectamente ubicada para el Gran Macizo en todas las estaciones. Un ritmo de montaña, justo en la vida de los samoaníes. Es un placer particular llegar a Samoa y sentir que todo se pone en su lugar: la energía del pueblo, el aire alpino y la sensación de que la vida cotidiana puede ser simple y rica. Desde este primer piso Apartamento, el día comienza suavemente&mdash café en la mano, salir a la Balcón para una primera mirada a la luz y termina de la misma manera, con una conversación cálida, lectura tranquila, o un sueño nocturno bien merecido después del tiempo al aire libre en el Gran Macizo. Dispuesta cuidadosamente a través de 61.63 m2 , esta casa T3 (de dos dormitorios) equilibra la vida sociable en planta abierta con una privacidad cómoda. Es el tipo de diseño que se adapta a los fines de semana, vacaciones prolongadas y rutinas de montaña durante todo el año. Interior diseñado para la convivencia y el retiro La bienvenida: almacenaje donde lo necesites La llegada se siente sin esfuerzo gracias a un hall de entrada con almacenamiento incorporado (Entré e + PL) que mide 6,16 m2 . En una estación de esquí, ese detalle importa: abrigos, cascos, mochilas y capas de invierno tienen un hogar, manteniendo el resto del Apartamento tranquilo y ordenado desde el momento en que entras. El corazón de la casa: vivienda abierta con flujo fácil En el centro, el Sé jour / Cuisine de 25,65 m2 crea un lugar natural para reunirse. El formato de planta abierta fomenta una forma relajada y moderna de vivir, cocinar, hablar, descansar sin que nadie esté encerrado. Ya sea un desayuno rápido antes de salir o una larga cena después de un día en las montañas, la escala de la habitación apoya el verdadero confort. Las grandes aberturas conectan el espacio vital con la Balcón, extendiendo la habitación hacia afuera y trayendo aire fresco a la vida cotidiana. El plan también señala persianas eléctricas (VR elec), agregando una capa bienvenida de comodidad, privacidad y confort estacional. Dos dormitorios que mantienen el ritmo suave Cuando es hora de ir más despacio, los dos dormitorios del Apartamento están posicionados para crear una zona más tranquila y privada. Dormitorio 1: 12.89 m2 - una habitación principal generosa que se siente tranquila y relajante, ideal para estancias más largas. Dormitorio 2: 9.53 m2 - un segundo dormitorio flexible para la familia, invitados o un espacio dedicado para el trabajo remoto entre los días de esquí y las caminatas de verano. Las proporciones son prácticas y tranquilizadoras, fáciles de amueblar, cómodas para vivir y adaptables a medida que sus necesidades evolucionan en las estaciones. Práctica diaria: WC separado y baño dedicado Las casas de montaña funcionan mejor cuando las mañanas corren sin problemas. Aquí, un WC separado (2,3 m2 de altura) mantiene la rutina fluida, mientras que el baño (5,09 m2) proporciona un espacio dedicado para relajarse al final del día, ya sea para reiniciar rápidamente después de un paseo en verano o una larga inmersión después de pasar tiempo en las pistas. Su extensión al aire libre: un Balcón para vivir al aire fresco El Apartamento se abre a 6,93 m2 Balcón&mdash un lujo simple que cambia la sensación de la vida cotidiana. Es el lugar para tomar un café de la mañana envuelto en una camiseta, para quedarse después del almuerzo con un libro o para dejar que el aire fresco de los Alpes se deslice por el espacio vital. En un pueblo como Samoëns, el Balcón se convierte en un pequeño escenario para momentos de temporada: luz invernal, deshielo primaveral, noches de verano y los primeros toques frescos del otoño. El edificio: carácter alpino con presencia de pueblo El entorno mostrado en las imágenes proporcionadas habla el lenguaje de las montañas, los tonos cálidos de la madera, los techos tradicionales inclinados y una arquitectura que se siente como en casa en Alta Saboya. Con el Apartamento en la 1a planta, el acceso diario se mantiene cómodo y práctico, mientras que la residencia en sí se encuentra naturalmente dentro del ambiente de la aldea, donde pasear, conocer amigos y disfrutar de la vida local son parte del atractivo. Tenga en cuenta que el diseño y las superficies del apartamento se toman del plan proporcionado, que está indicado como provisional. Samoëns Le Grand Massif: cuatro estaciones de ‘por qué volvemos’ Días de invierno que comienzan fácilmente Samo& euml ns es amado tanto por su alma auténtica como por su cultura del esquí. Como parte de Le Grand Massif, te sitúa dentro de uno de los parques infantiles más famosos de los Alpes donde los días de invierno pueden ser tan ambiciosos o tan relajados como quieras. La belleza de este lugar es el equilibrio: un ecosistema animado de complejos combinado con la sensación de un lugar real, con sus cafés, tiendas y servicios cotidianos. Verano en los Alpes, a un ritmo más lento Cuando la nieve se derrite, el valle se abre a una clase diferente de lujo - frescas mañanas, largas tardes al aire libre y noches que se desplazan sin prisas por el pueblo. El formato de dos dormitorios del Apartamento’s se adapta a las estancias de verano tan naturalmente como las vacaciones de invierno: espacio para amigos, familia o la libertad de mantener un espacio privado para ti mismo. Una base que se ajusta a la vida real Porque el Apartamento combina una generosa sala de estar con dos dormitorios separados, se adapta maravillosamente a la forma en que las personas realmente usan una casa de montaña: fines de semana con amigos, semanas de vacaciones escolares, interludios de trabajo remoto y escapadas tranquilas y restauradoras. El WC separado, el almacenamiento incorporado en la entrada y el Balcón son el tipo de características que elevan silenciosamente la experiencia y pequeñas decisiones en el plan que hacen que la vida cotidiana se sienta más fácil y refinada. Figuras clave a simple vista Apartamento: T3 (2 dormitorios) Planta: 1a planta (R+1) Área interna: 61.63 m2 Salón / cocina: 25.65 m2 Dormitorio 1: 12.89 m2 Sala 2: 9.53 m2 Baño: 5.09 m2 WC separado: 2.31 m2 Balcón: 6.93 m2 Este es un hogar que te invita a vivir en Samoanía en lugar de simplemente visitarla vida del pueblo, el aire de la montaña y un interior bien compuesto al que regresar al final de cada día.