En las alturas de Niza Gairaut, dentro de la finca Château d'Azur, esta villa construida en 1925 ofrece una arquitectura distintiva en un entorno residencial seguro. La propiedad fue diseñada por los arquitectos Raphaël Argentino y René Gaujoin, que se inspiraron en el estilo neorrenacentista del castillo vecino. Las fachadas elegantes, las ventanas con montantes y los techos empinados dan al Casa un carácter instantáneamente reconocible. Con una superficie de aproximadamente 103 m2 distribuida en tres niveles, la villa conserva un ambiente cálido, reforzado por luz natural y parquetería. En el nivel principal, la sala de estar se abre hacia un sur orientado Terraza. Disfruta de vistas al Mediterráneo y a la colina del castillo de Niza, creando una agradable conexión entre el interior y el paisaje de Nica. Una cocina separada completa este piso. En la planta superior, el dormitorio consta de dos dormitorios, un vestuario y un baño. La propiedad se encuentra en aproximadamente 1.160 m2 de terreno ajardinado. El Jardín presenta un Piscina aislado y ofrece un entorno privado alrededor del Casa. Dos o tres espacios al aire libre Aparcamiento completan la propiedad. Una de las ventajas clave del inmueble es su potencial para el desarrollo futuro. Se podría considerar una extensión debajo del Terraza, así como la creación de un edificio adicional que pudiera acomodar un estudio o piscina Casa, por ejemplo. También se pueden considerar cambios en el Piscina. Estas posibilidades están sujetas a estudios de viabilidad, regulaciones de planificación aplicables y los permisos necesarios. La finca Château d'Azur en Gairaut ofrece un entorno seguro con cámaras de vigilancia. Una escuela está cerca, mientras que varios restaurantes están a unos cinco minutos andando. La ubicación ofrece un ambiente residencial tranquilo en las alturas de Niza, manteniendo la comodidad cotidiana. Con su arquitectura de 1925, dos dormitorios, terraza orientada al sur con vistas al mar, jardín de 1.160 m2, piscina y potencial para el desarrollo futuro, esta villa es una propiedad distintiva para aquellos que buscan un hogar de carácter en Niza. Esta propiedad es presentada por Côte d'Azur Sotheby's International Realty, su especialista en bienes raíces de lujo en Niza y en la Riviera francesa. Para obtener más información o para concertar una visita privada, póngase en contacto con nuestra oficina de Niza.