En el barrio de Poètes de Niza, este semirremolque Independiente Villa construido en 1928 ofrece una combinación cada vez más buscada en la ciudad: una auténtica casa familiar con un Jardín, Terraza y un Garaje privado ajardinado, ubicado en un entorno residencial tranquilo, pero cerca de tiendas, transporte y comodidades cotidianas. La propiedad ofrece 174 m2 de espacio interior dispuestos en tres niveles. Su arquitectura conserva el carácter del período original a través de proporciones generosas, molduras y varias características conservadas. Se han llevado a cabo importantes trabajos de mantenimiento, incluida una renovación completa de la fachada exterior y trabajos en el techo. El Casa se presenta en buenas condiciones generales. Desde la calle, unos pasos llevan a la propiedad y a su atractivo entorno al aire libre, donde un Jardín y Terraza maduros y ajardinados crean un ambiente tranquilo para relajarse o entretenerse. El nivel principal está dedicado a las salas de recepción. Una acogedora sala de estar y un comedor independiente proporcionan dos espacios distintos, mientras que un Cocina equipada independiente y un inodoro para invitados completan el piso. El nivel superior está dedicado al alojamiento principal para dormir y comprende tres dormitorios de tamaño generoso junto con una gran sala de ducha con baño. Una de las ventajas adicionales de la propiedad es su versátil nivel inferior. Accesible tanto desde el interior como de forma independiente desde el exterior, actualmente ofrece dos habitaciones, una ducha, una amplia lavandería y varias áreas de almacenamiento. Esta configuración ofrece una considerable flexibilidad. Dependiendo de las necesidades futuras, el espacio podría albergar a familiares o invitados, proporcionar un área para una au pair, convertirse en una oficina en casa independiente o dedicarse a actividades de ocio, acondicionamiento físico o para niños. El Villa está actualmente equipado con un sistema Aire acondicionado de división reversible que proporciona calefacción y refrigeración en todas las diferentes habitaciones. El Jardín ajardinado constituye una extensión natural del Casa y ofrece un valioso entorno de vida al aire libre en Niza. Junto con el Terraza, proporciona espacio para comer y divertirse al aire libre. También existe la posibilidad de crear un Piscina, sujeto a la viabilidad técnica y los permisos de planificación necesarios. Una Garaje cerrada, directamente accesible desde la calle, completa la propiedad. El distrito de Poètes ofrece un entorno residencial atractivo, manteniendo un acceso conveniente a las tiendas, las conexiones de transporte y las comodidades necesarias para la vida cotidiana. Esta combinación hace que la ubicación sea particularmente relevante para los compradores que buscan una Casa familiar sin renunciar a las ventajas de vivir en Niza. Combinando 174 m2 en tres niveles, tres dormitorios principales, una planta baja versátil, Jardín ajardinado, Terraza y Garaje cerrado, este Villa de 1928 ofrece el carácter y el espacio de una casa privada en uno de los barrios residenciales establecidos de Niza. Presentado por Côte d'Azur Sotheby's International Realty, su especialista en bienes raíces de lujo en Niza y en toda la Riviera Francesa. Para obtener más información o para concertar una visita privada, póngase en contacto con nuestra agencia de Niza.