NUEVA Y NO REPENDABLE PROPIEDAD EN PROVENCIA Encantadora finca familiar con parque, olivos centenarios y una gran piscina Arles Zona residencial muy buscada Valor: 900.000 € Descuento inmediato: 350.106 € Sin anualidad Sin cargos En el corazón de la Provenza, en la tranquilidad de la famosa ciudad histórica romana de Arles, en un entorno tranquilo y privilegiado, descubra esta propiedad familiar ubicada en un parque ajardinado de 3.625 m2. Rodeado de olivos centenarios, se beneficia de una piscina independiente Casa, ideal para albergar a sus seres queridos en un entorno íntimo y elegante. - 9 habitaciones luminosas, la mayoría con vistas a la piscina para una experiencia interior-exterior incomparable - 4/5 dormitorios, 2 baños, 1 ducha, 2 inodoros independientes - Habitación generosa bañada en luz - Cocina separada - Piscina Casa equipada con cocina y habitación de invitados - Gran 79 m2 Terraza - Piscinas de hormigón 13 x 6 m, climatizadas por bomba de calor - Edificios adicionales Ventajas de esta propiedad simple: - Descuento inmediato de € 350.106 - Propiedad retenida por una pareja: Sr. 82 años Sra. 79 años - Cero costos adicionais para planificar - No se le cobran gestión o mantenimiento - Ventajos fiscales: - Reducción de los honorarios del notario - Reduction de las tasas IFI - No hay impuestos sobre la propiedad Una herencia sólida Oportunidad de inversión con un horizonte Inversión controlado. Lista redactada bajo la responsabilidad editorial de Eric Salles, agente inmobiliario de EI, inscrito en el CCI de París con el número ADC 004 603 SAS MyFactotum. Tarifas a pagar por el comprador: 32.994 € - Impuesto sobre bienes inmuebles a cargo de los usufrutados Tarifas incluidas al 6% del IVA aplicado al comprador. Precio sin tasas € 549.900. Clase energética A, clase climática A. Estimación del gasto medio anual en energía para el uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 780,00 € y 1,100,00 €. Su asesor de MYFACTOTUM, experto en Viager, Eric SALLES. MyFactotum SAS con un capital de 1.500 € Inscrito en la RCS de París bajo el número -APE 6831Z Ubicado en 128 rue la Boétie 75008 Paris