Abriculteurs tiene el placer de presentar este Apartamento a la venta en Nantes (44000). Déjese encantar por el carácter de esta excepcional propiedad de 198 m2 Apartamento, ubicada en la segunda planta de un hermoso edificio de 1910 con ascensor. La entrada da acceso a una amplia zona de recepción de casi 50 m2, que combina un salón, comedor y Cocina equipada, ampliado por un agradable salón de televisión separado. En la zona de dormir, la suite principal de 21 m2 tiene su propio vestuario y un baño completo (ducha, bañera y WC). El pasillo conduce a tres habitaciones más de gran tamaño (14, 16 y 18 m2), un segundo baño con WC, una Lavadero, una despensa y un WC separado. En la parte superior del edificio, una gran azotea común Terraza proporciona un espacio al aire libre privilegiado. Cuatro sótanos (35 m2 en total) y un candado Garaje en el condominio vecino completan esta propiedad excepcional. Características principales de esta propiedad: - Ubicación ideal, cerca de tiendas, escuelas y transporte público - Elevador, Garaje, 4 sótanos y 1 azotea Terraza: características raras en el centro de la ciudad - Proporciones generosas en todo, desde las salas de estar hasta los dormitorios - Recientes obras de renovación sin trabajo necesario Información práctica: - calefacción eléctrica individual - Impuesto sobre la propiedad: € 3.415 / año - Tarifas anuales de servicio: € 980 / trimestre - Propiedad sujeta a estatus de condominio: 9 unidades principales - Apartamento No. 24, participación de propiedad: 173/1.029 - Bodegas No. 1, 6, 7 y 10, participación de propiedad: 8/1,029 - No hay procedimientos en curso Rendimiento energético: - Consumo de energía convencional: 249 kWhEP/m2/año (clase D) - Emisiones estimadas: 11 kg CO2/m2/ año (clasa C) Precio de venta: 840.000 € incl. IVA (excluidas las tasas de agencia) Tarifas de agencias a pagar por el comprador: 33.600 €, lo que eleva el precio total a 873.600 € (incluidas las tarifas de la agencia), es decir, 4% del precio de venta. Lista elaborada bajo la responsabilidad editorial del Sr. Benoit MONTY, Comercial agente (EI), inscrito en el Registro de Empresas y Comercio de Nantes (RSAC) con el número , no autorizado a poseer fondos, que actúa por cuenta de SARL Abriculteurs immobilier, con capital social de 5.000 €, registrado con el n° SIREN 837 704 584, titular de licencia profesional n° CPI 025 842 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 Paris.