Saint-Médard-en-Jalles Desirable distrito de Cramas Casa familiar de 153 m2 en un m2 bordeado de árboles0 Situada en una zona tranquila del buscado sector de Cramas, esta tradicional Casa de 1982 ofrece excelentes volúmenes y un potencial excepcional para alojar a su familia. Espacios de estar La entrada (9,8 m2) con WC separado conduce a un amplio salón luminoso. La sala de estar de 37 m2, equipada con un inserto y Aire acondicionado, se conecta con una zona de comedor dedicada de 16 m2. La cocina separada está totalmente equipada (cocina de inducción, horno, lavavajillas) y se amplía con un Lavadero adyacente. Área de dormir Unas escaleras llevan a la zona de dormir con suelo de parquet sólido: Un primer dormitorio / oficina de 12 m2. Una suite principal de 14 m2 con un vestuario y una ducha privada (6 m2). Un tercer dormitorio de 12 m2 con armario incorporado. Una ducha separada y un segundo inodoro separado. Cuarto inferior y anexos El Casa se beneficia de un sótano funcional de 75 m2 que incluye: Una lavandería de 8,7 m2 con punto de agua. Una verdadera bodega de vino (6,7 m2). Un gran Garaje doble (altura 2,10 m) complementado por una calzada de grava que permite un Aparcamiento fácil para varios vehículos. Exteriores y características En el exterior, el piso Parcela de 912 m2 está plantado con árboles y cuenta con un Terraza con barbacoa protegida de la vista y un cobertizo Jardín. Rendimiento y tecnología: DPE C / GES A (muy buen balance energético). Techo con azulejos de hormigón libres de musgo, ventanas de madera de doble acristalamiento, bandas oscilantes, Aire acondicionado reversible y calefacción eléctrica. 300 litros de depósito de agua caliente. Bomba de calor aire/aire con separación. Lo que se puede esperar: Trabajos de actualización interior y ajustes eléctricos para adaptarse a sus gustos.