EXCLUSIVAMENTE PARA MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE: Ubicado en el corazón de un pueblo histórico y medieval, esta propiedad de piedra característica y espaciosa combina a la perfección las características originales de la época con actualizaciones modernas. Ofreciendo una rara oportunidad de poseer una pieza de la historia francesa, la propiedad comprende una residencia principal sustancial y una cabaña de guardianes independiente. Se extiende por tres niveles y ofrece espacios de vida acogedores, cómodas habitaciones y amplias vistas del pueblo y el campo circundante. Fuera del Jardín con Piscina crea un refugio privado, mientras que el Garaje agrega un almacenamiento práctico valioso o Aparcamiento, cada vez más raro en los centros de las aldeas. Residencia principal (220m2) Impecablemente presentada, esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños ofrece un diseño sofisticado: Planta baja: Cuenta con una sala de estar llena de luz y una cocina que fluye hacia una terraza de vidrio, que ofrece acceso directo y vistas de la Jardín amurallada. Nivel de mezzanine: se accede a través de una escalera de piedra original, esta área incluye un salón secundario / biblioteca, junto con acceso a la entrada trasera, la lavandería y el área Aparcamiento. Niveles superiores: Una segunda escalera conduce a un amplio dormitorio y dos baños, con una tercera escalera que proporciona acceso a dos dormitorios adicionales. Guardian Cottage (50m2) Una cabaña completamente independiente de un dormitorio con su propia puerta privada y área Terraza, perfecta para huéspedes, familia o como una oportunidad de alquiler. Características clave de la calefacción: sistema dual Calefacción central (gas combinado con un sistema de bomba de calor Frisquet de bajo consumo energético). Conectividad: Internet de alta velocidad de fibra. Confort: Doble acristalamiento instalado en ambas propiedades. Infraestructura: conectado a la red de drenaje. Aparcamiento: Garaje con capacidad para 12 coches. Estilo de vida: patio privado Piscina. Ubicación y patrimonio A tan solo 35 minutos al sur de Burdeos en tren (con su propia estación de tren) o en automóvil, el pueblo es famoso por su arquitectura medieval notablemente bien conservada. Una vez que un importante centro Comercial en la Edad Media, en particular para el comercio de vino, se encuentra en el corazón de la zona de Entre-Deux-Mers, famosa por sus excepcionales vinos blancos. Situada en un acantilado con vistas al río Garona, la propiedad ofrece impresionantes vistas elevadas de los viñedos circundantes y el valle del río. La vida cotidiana aquí es refrescantemente autosuficiente, con todo lo que los residentes necesitan justo en el centro del pueblo: una panadería, carnicero, tabaco, tienda de comestibles, y varios restaurantes y bares, muchos con terrazas en la plaza histórica. Los residentes pueden caminar para cubrir las necesidades diarias, mientras disfrutan de un fácil acceso a la región vitivinícola de Burdeos, los viñedos de Sauternes y las orillas del Garona a pocos pasos. Se pueden organizar visitas virtuales en vivo para aquellos que no puedan visitar en persona.