Esta exclusiva ubicada en el corazón de la prestigiosa denominación Saint-Émilion Grand Cru AOC, esta íntima viña cautivará por la calidad de su terruño y el renombre de sus vinos. Con una extensión de aproximadamente 8 hectáreas, la finca comprende casi 7,7 hectáreas de viñedos cuidadosamente mantenidos, plantados a una densidad de alrededor de 6.000 vides por hectárea. El viñedo, con una edad media de alrededor de 45 años, se beneficia de un terroir reconocido que permite la producción de vinos de alta calidad. Las instalaciones de producción, perfectamente dimensionadas para la finca, comprenden aproximadamente 523 m2 de edificios operativos. La bodega cuenta con una capacidad total de 689 hectolitros de depósitos de acero inoxidable, 1.153 hectolitros de depósitos de cemento y 51.50 hectolitros de depósitos de acero inoxidable. Las instalaciones incluyen también zonas de almacenamiento de botellas y una sala de cata equipada para la venta directa de vinos en la finca. Envejecidos en barricas de roble y vendidos directamente por la finca, los vinos gozan de una excelente reputación. Regularmente reconocidos por su calidad, han ganado numerosas medallas, así como varios premios Coups de Cœur de la Guía Hachette. La finca también posee una marca registrada en el INPI. Es totalmente autosuficiente y dispone de todos los equipos vitícolas y vitivinícolas necesarios para el funcionamiento de la finca, el mantenimiento del viñedo y el funcionamiento de las bodegas de vinificación y almacenamiento. Una Casa residencial de aproximadamente 140 m2, que será Reformado según los planes del futuro propietario, completa la propiedad. Una dependencia de aproximadamente 75 m2 y un Garaje de 79 m2 aumentan aún más el potencial de desarrollo y operación. Las existencias de vino serán objeto de negociaciones separadas y no están incluidas en el precio de venta. Este inmueble, situado en una situación ideal, ofrece también un potencial para el desarrollo del turismo vitivinícola, con una sala de degustación convertida en una zona de venta. Una rara oportunidad para adquirir una finca dentro de la AOC Grand Cru de Saint-Émilion, que combina vinos de alta calidad, instalaciones de producción en perfecto estado y potencial de apreciación del valor. Para más información o para hacer una visita, por favor.