Un hallazgo raro en esta zona. Esta propiedad excepcional ofrece un ambiente de vida íntimo que limita con la naturaleza, con vistas sin obstáculos y total privacidad. A solo 10 minutos en bicicleta de las playas y a 15 minutos a pie del centro de la ciudad de Lattes y del tranvía, combina armoniosamente la tranquilidad, la privacidad y la proximidad a la costa y las comodidades. Desarrollando más de 230 m2 de espacio habitable en un nivel en un Parcela ajardinado de 900 m2, su diseño de conformidad con las normas de accesibilidad garantiza el confort absoluto de la vida cotidiana. Un Villa diseñado para la comodidad y la vida familiar Al entrar, el amplio salón da acceso a un salón de aproximadamente 60 m2 , ampliado por un Cocina equipada de 17 m2 que se comunica directamente con el salón y la magnífica terraza. Toda la propiedad se abre a una notable y exclusiva terraza de casi 50 m2, con suelo de parquet y en gran parte abierta a la Jardín. Bañada en luz, esta extensión constituye un verdadero espacio de vida adicional con una vista sin obstáculos de la Terraza, la piscina de piedra de Bali y el jacuzzi. Todo esto crea un ambiente cálido y relajante, ideal para establecer una zona de relajación, una oficina o un estudio de artista. Área de dormir funcional y dependencia Master suite y dormitorios con vistas al Jardín La zona de dormir consta de cuatro amplios dormitorios frente al Jardín: Una suite principal de 25 m2 con vestuario, ducha y WC privado. Dos cómodas habitaciones con almacenamiento incorporado. Un baño separado, una lavandería y un vestuario secundario. Anexo de 17 m2 para huéspedes o negocios Disponiendo de una entrada separada, una ducha y un inodoro, este edificio complementario de 17 m2 es perfecto para alojar a familiares, alojar a un adolescente o ejercer una profesión liberal. Mediterranean Jardín con piscina de piedra balinesa y jacuzzi Construido en un Parcela de 900 m2 bordeado por plantas y árboles frutales mediterráneos, el Villa ofrece un espacio al aire libre diseñado como un área de relajación: cada habitación tiene una apertura hacia el Jardín, que incluye plantas y árboles frutales mediterráneos. El exterior ha sido diseñado como una verdadera zona de relajación con: jacuzzi de piedra balinesa Piscina para 5 personas varias terrazas y espacios sociales Jardín cobertizo y una gran sala técnica de perforación para el riego Jardín. Un entorno particularmente agradable para disfrutar del clima mediterráneo en todas las estaciones. Esta propiedad ofrece un equilibrio particularmente deseado: la tranquilidad de un entorno residencial, la proximidad a tiendas y transporte y un rápido acceso a las playas. Con su espacioso diseño, jardines ajardinados, Piscina, áreas de vida independientes y accesibilidad de un solo nivel, es un Casa diseñado para apoyar de manera sostenible las diferentes etapas de la vida. Certificado de rendimiento energético (EPC): B? Las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): un impuesto a la propiedad: 3.583? ¿Precio incluido IVA? Tarifas a pagar por el vendedor Para conocer esta propiedad y organizar una visita, 7 días a la semana de 8:00 a 22:00: Sr. ¿Qué es eso? ¿ Qué es eso ? RSAC 931189542 (EI) el Sr. ¿Qué es eso? ¿ Qué es eso ? RSAC 948015896 (EI) o su agencia GUYLÈNE BERGÉ? , de lunes a viernes de las 9:00 a.m. a las 7:00 p.m.