Excepcional potencial para este gran Independiente Casa en Lattes-Maurin, con 190 m2 de espacio habitable más 65 m2 del edificio auxiliar, situado en un 1.352 m2 bordeado por árboles Parcela. Rodeado de vegetación, goza de paz y privacidad, sin vecinos que lo contemplen. La sección de una sola planta ofrece 132 m2, incluyendo un salón de 53 m2, una cocina separada, 3 dormitorios, un baño y un inodoro. El sótano de 68 m2 comprende varias habitaciones habitables (salón, cocina, dormitorios, ducha y aseo), así como dependencias: un 27 m2 Garaje, dos sótanos de 15 m2 y 8 m2, y una sala de calderas de 15m2. Se requiere renovación para mejorar el Certificado energético. Se ha realizado una auditoría energética para ayudar a optimizar el confort y los costes de energía. Precio: 610 000 euros, incluidas las tasas de agencia a cargo del comprador. Las tasas de agencia: 4%. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en: . Este inmueble es presentado por Stéphane Valez, agente comercial registrado en el Registro de Comercio y Empresas de Montpellier (RSAC), no. 483.462.396 . ¿Qué es eso? Las tarifas se pueden consultar en: > Contacto: Stéphane Valez, 06 (disponible los 7 días de la semana) Tarifas incluidas: 4% IVA incluido, a cargo del comprador. Precio sin cargo: 586.538 €. Propiedad con alto consumo de energía: Certificado energético F, Calificación climática F. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 6.990,00 y 9.530,00 EUR para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Su asesor de la casa de lujo: Stéphane VALEZ Agente comercial (empresa única) RSAC 483462396