Abriculteurs se complace en presentar a la venta este Apartamento/Casa, ubicado en el corazón del pueblo de Pont-Saint-Martin (44860). Idealmente situado en el centro de la aldea de Pont-Saint-Martin, este Apartamento de 90,12 m2 combina amplitud e independencia. En el Planta baja, una entrada privada de 12 m2 ofrece un espacio de almacenamiento práctico y seguro (bicicletas, equipos, almacenamiento). Las escaleras conducen al primer piso a un gran pasillo que sirve: rara y poco convencional, esta Apartamento cerca de todas las tiendas y servicios también cuenta con un ático convertible de 65 m2. Principales características de la propiedad: - doble aspecto Apartamento, muy luminoso - hermosa sala de estar, salón y comedor - entrada independiente con almacenamiento - sin tasas de copropiedad Tenga en cuenta: - impuesto sobre la propiedad: 740 € al año - costes anuales de funcionamiento: 0 € al año - estado de la propiedad (necesitan actualizaciones energéticas) - La propiedad está sujeta a las regulaciones de copropiedad - Apartamento no. 2, cuota de propiedad: 419/1000 - Conectado al sistema público de alcantarillado Consumo de energía (kWhEP/m2.año): E (255) Emisiones estimadas (kg CO2/m2.año): B (10) Costo anual estimado de energía min/max: €1600 - €2100 Año de referencia para los precios: 2025 Precio de venta: €177,995 IVA incluido (tarifas de abricultores a cargo del vendedor) Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle RAULT, agente Comercial (EI), inscrita en el Registro de Empresas de NANTES con el número , sin fondos, en nombre de SARL Abriculteurs immobilier, con capital de 5.000 euros, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular del número de tarjeta profesional CPI 025 842 expedido por el CCI Paris Île-de-Francia, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en la calle des Halles 12, 75001 París.