STONE COUNTRY Casa 217 M2 1,52-HECTARE ESTATE Piscina & LODGE 12 KM FROM CAMBLANES-ET-MEYNAC IMMOBILIER RIVA se complace en presentar este extraordinario país de piedra Casa, ubicado en una finca privada de aproximadamente 1,52 hectáreas, completamente aislada de la vista y rodeada de una belleza natural excepcional. Praderas, bosques, árboles maduros, árboles frutales y jardines ajardinados crean un entorno verde maravillosamente privado alrededor del Casa, ofreciendo la rara sensación de estar en lo profundo del campo mientras se queda a solo un corto trayecto en coche de Burdeos. Hermoso Reformado con gran gusto, el Casa ofrece aproximadamente 217 m2 de espacio habitable, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con el confort contemporáneo. Piedra expuesta, vigas, suelos originales y hermosas carpinterías se sitúan junto a interiores elegantes y acogedores, con cada detalle cuidadosamente considerado. Desde el momento en que entras, el carácter de esta hermosa propiedad es inmediatamente evidente. Las proporciones generosas, los materiales originales y la abundante luz natural crean un ambiente que es a la vez auténtico y refinado. En el Planta baja, un acogedor pasillo de entrada cuenta con azulejos de terracota tradicionales de Gironda y una hermosa puerta arqueada. Lleva a un generoso 28 m2 completamente Cocina equipada, con vigas pintadas y pisos de piedra natural. La cocina, espaciosa y fluida, combina elementos originales con líneas contemporáneas. Sus generosas proporciones y el acceso directo al Jardín lo convierten en un espacio de reunión ideal, complementado por una despensa particularmente encantadora y original. El salón contiguo es realmente el corazón del Casa. Se abre generosamente hacia el exterior y combina piedra expuesta con hermosas vigas de roble, una impresionante piedra Chimenea y una elegante extensión de vidrio. Juntas, estas características crean un espacio de vida cálido, auténtico y maravillosamente luminoso. El Terraza contiguo se extiende hacia una pérgola cubierta por una vid llena de frutas, creando un área con sombra natural con vistas al Piscina. La pérgola también añade carácter y profundidad a la hermosa fachada de piedra. Una despensa, ducha y WC completan este nivel. En el primer piso, un espacio luminoso y abierto se utiliza actualmente como estudio. Sería igualmente adecuado para una oficina en casa, biblioteca, sala de televisión o sala de juegos, y su configuración también hace que sea relativamente fácil crear un dormitorio adicional si es necesario. Este nivel también incluye un primer dormitorio con su propia sala de ducha, junto con una hermosa suite principal, que también se beneficia de una sala de ducha privada. El segundo piso, que ofrece un ambiente más íntimo, comprende dos dormitorios más de gran tamaño en el ático, cada uno con su propia ducha privada y WC. Por lo tanto, el Casa ofrece habitaciones generosas y una disposición especialmente adecuada tanto para la vida familiar como para acoger a los huéspedes. Una propiedad de 1,52 hectáreas La propiedad se extiende por aproximadamente 1,52 hectáreas, combinando jardines, praderas y áreas boscosas. La naturaleza está omnipresente aquí. Numerosos árboles frutales, especies maduras y abundante vegetación crean la atmósfera de una verdadera finca rural, con diferentes espacios que se revelan a medida que explora el terreno. Una fuente de agua natural particularmente abundante abastece la propiedad durante gran parte del año, incluso durante los períodos más cálidos. Dentro de los terrenos, un atractivo Piscina de 8 x 4 m está rodeado por un Terraza de madera. El revestimiento de la piscina fue reemplazado en 2024. La propiedad también se beneficia de varias dependencias, incluida una Garaje y varios espacios adecuados para talleres o almacenes, así como un taller de troglodyte tallado directamente en la roca, lo que le agrega un carácter particularmente distintivo a la finca. Más adentro del bosque, discretamente oculto de la vista, una cabaña de lona y madera en un Terraza elevado proporciona un alojamiento adicional íntimo e inusual, ideal para familia y amigos o potencialmente para un proyecto de hospitalidad. Más que un simple Casa, esta propiedad ofrece un auténtico estilo de vida rural: una casa rodeada de naturaleza, donde se puede disfrutar de los jardines, Piscina, bosques frescos y largas noches de verano debajo de la pérgola. Privado y aislado, pero a poca distancia de Burdeos, atraerá a aquellos que buscan la autenticidad de una propiedad rural de piedra, la paz y tranquilidad del campo y el encanto de una renovación bellamente ejecutada, sin comprometer el confort o la accesibilidad. Las tiendas y servicios locales están cerca. Su disposición, numerosos dormitorios con baños privados, dependencias y alojamiento también podrían prestarse a un proyecto de alojamiento para huéspedes Casa o boutique de vacaciones, junto con su uso como casa familiar. Un pedacito de paraíso para aquellos que buscan el verdadero espíritu del campo francés. Para más información y fotografías, visite el sitio web de immobilier-.