Situado en un ambiente tranquilo y frondoso al norte de Mouans-Sartoux, este moderno Villa de tres pisos ofrece volúmenes funcionales, abundante luz natural y un excelente potencial de personalización. El nivel principal cuenta con una sala de estar de planta abierta que combina un salón, comedor y Cocina equipada, ampliada por dos terrazas de la azotea que proporcionan espacios exteriores adicionales. Un estudio y una zona de descanso completan este nivel, ofreciendo una variedad de posibilidades para adaptar el diseño a las necesidades y el estilo de vida de sus futuros propietarios. En el piso superior, tres dormitorios y un baño forman la zona de dormir, con la posibilidad de adaptar los volúmenes existentes según las necesidades. Se requieren obras de renovación, en particular en lo que respecta a la entrada, la creación de un segundo baño, las zonas exteriores, los espacios Piscina, cercas y Aparcamiento. Estas obras también ofrecen la oportunidad de rediseñar las diferentes áreas y liberar plenamente el potencial de la propiedad. Esta propiedad representa una oportunidad atractiva para un proyecto de residencia primaria o secundaria, lo que permite a sus futuros propietarios crear una casa a medida en un entorno residencial tranquilo y solicitado cerca de comodidades. La zona goza de un entorno residencial tranquilo y arbolado cerca del Golf de Saint-Donat, un famoso campo de 18 hoyos diseñado por Robert Trent Jones Jr. La zona está servida por la red local de autobuses, con conexiones al centro de la ciudad y a la estación de tren TER de Mouans-Sartoux en la línea Cannes-Grasse. El centro histórico del pueblo, con sus plazas sombreadas, el mercado provenzal y el castillo del siglo XVI que alberga el Espace de lArt Concret, se encuentra a pocos minutos en coche. Los amantes de la naturaleza también apreciarán la proximidad del Parque Valmasque y el Estang de Fontmerle. La propiedad se encuentra en un área sujeta a regulaciones obligatorias de limpieza de maleza. La información sobre los riesgos potenciales que afectan a esta propiedad está disponible en el sitio web: Representado por Maxime Cohen en su calidad de prestador de servicios autorizado con plenos poderes a los efectos del presente documento. Tenemos una amplia selección de propiedades fuera del mercado que no están listadas en línea. Para acceder a estas oportunidades confidenciales, por favor no dude en ponerse en contacto con nuestros consultores en su agencia Barnes Mougins. Tarifas de agencia pagaderas por el vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€