En la zona de Mont Boron de Niza, en el Parque Victoria y en una posición tranquila en una carretera privada segura, este arquitecto diseñó Villa que combina la arquitectura de los años 50, una amplia renovación contemporánea y un Vistas panorámicas excepcional sobre el Mediterráneo. La propiedad ofrece aproximadamente 190 m2 en un Parcela de 730 m2. Su posición orientada al suroeste permite que las vistas al mar se conviertan en un rasgo definitorio tanto de los interiores como de las principales áreas de vida al aire libre. Originalmente construido a principios de la década de 1950, el Villa fue diseñado por el arquitecto de Niza Louis Biocchini y construido con una estructura de hormigón armado. La propiedad también tiene una historia distintiva, habiendo pertenecido anteriormente al ciclista estadounidense Lance Armstrong. El Casa posteriormente se sometió a una gran renovación completada en 2023 bajo la dirección del estudio de arquitectura Benaim. El proyecto abordó tanto los acabados visibles como los elementos técnicos de la propiedad, incluida la estructura, el aislamiento y la renovación completa de los sistemas de plomería y eléctricos. Los interiores cuentan con un alto nivel de acabado, con suelos de parquet de roble de espina de arenque, Aire acondicionado integrado con conductos, carpintería y pinturas de alta calidad y numerosos elementos a medida. La generosa zona de recepción combina la sala de estar y el comedor en un entorno luminoso abierto hacia el mar. El almacenamiento a medida y una unidad integrada diseñada para ocultar el televisor contribuyen al diseño interior considerado. Una oficina, que también se puede utilizar como dormitorio o sala de juegos ocasional, proporciona un espacio adicional flexible. La cocina contemporánea, totalmente equipada, se abre directamente a una gran Terraza con vistas al Mediterráneo, creando una continuación natural de las principales áreas de recepción. El Villa ofrece tres dormitorios principales, cada uno con un Balcón y su propia ducha. Un estudio independiente totalmente equipado proporciona una cuarta zona de dormir separada, ofreciendo autonomía adicional para la familia o los huéspedes. La vida al aire libre se ha diseñado en torno al entorno panorámico. El Terraza cuenta con un calentado Piscina de piedra de Bali con tratamiento de sal, junto con un salón al aire libre y una zona de comedor de verano. Una sección cubierta alberga una cocina exterior de alta gama totalmente equipada, creando un entorno adicional para entretenerse. Una ducha al aire libre y un inodoro completan las instalaciones que sirven al área de la piscina. Más arriba dentro del Jardín hay una zona de juegos para niños con casas de juegos de madera y una cancha de petanque. La propiedad también se beneficia de un doble Garaje con un punto de carga para vehículos eléctricos, mientras que los paneles solares contribuyen a gestionar el consumo de energía. Combinando carácter arquitectónico, una renovación completa en 2023, vistas panorámicas al Mediterráneo, tres dormitorios Baño en suite con balcón, un estudio independiente, cocina exterior con calefacción Piscina y Garaje doble, este Victoria Park Villa ofrece una oportunidad distintiva en la zona de Mont Boron de Niza. Presentado por Côte d'Azur Sotheby's International Realty, su especialista en bienes raíces de lujo en Niza y en toda la Riviera Francesa. Para obtener más información o para concertar una visita privada, póngase en contacto con nuestra agencia de Niza.