Co-exclusiva - Idealmente ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Niza, en la zona de Ginestière / Corniche Fleurie, en las colinas sobre Saint-Isidore, esta excepcional propiedad neo-provenzal ofrece un estilo de vida raro, que combina elegancia, privacidad y un fuerte potencial Inversión en la Riviera francesa. Situado en un entorno tranquilo y privilegiado, el Villa principal impresiona por sus generosos volúmenes y abundante luz natural. Cuenta con tres dormitorios, una amplia zona de recepción que da al exterior y grandes ventanas que ofrecen vistas abiertas al mar y a las colinas circundantes, un activo innegable para los compradores que buscan propiedades con vista. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para combinar comodidad y refinamiento: una cocina totalmente equipada, flujo fluido entre los espacios de vida, acabados de alta calidad y una piscina Casa totalmente equipada que complementa perfectamente la propiedad. Las zonas exteriores, muy bien conservadas, representan un verdadero valor añadido: una piscina infinita con vistas panorámicas al mar, un jacuzzi y un jardín ajardinado que ofrecen privacidad y una calidad de vida excepcional durante todo el año. Una característica muy deseable en el mercado, la propiedad también incluye dos apartamentos totalmente independientes, que ofrecen una gran flexibilidad de Usa AND alto potencial de rentabilidad: • un Apartamento de dos dormitorios con baño • un Apartamento de un dormitorio con baño. A pocos minutos del centro de Niza, de las playas y del aeropuerto internacional, el establecimiento goza de una excelente accesibilidad, garantizando al mismo tiempo una completa tranquilidad. Una oportunidad rara, ideal como residencia principal o secundaria, o como un inmueble estratégico Inversión en la Riviera francesa. Certificado energético: B (80 kWh) - Calificación climática: A (2 kg) / Costos anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 2.220 y 3.010 EUR (año de referencia 2021). ¿ Qué pasa ?