En una posición panorámica y particularmente encantadora, con espléndidas vistas sobre el antiguo pueblo de San Casciano dei Bagni (SI), esta propiedad ofrece un atractivo equilibrio de privacidad, entornos escénicos y un gran potencial de personalización. El Villa, distribuido en dos niveles y parcialmente restaurado, cuenta con un diseño ideal para un proyecto de renovación y finalización, lo que permite potenciar plenamente su ubicación excepcional y sus características arquitectónicas. - El Planta baja, que aún no se ha completado, ofrece la posibilidad de crear una amplia sala de estar compuesta por una sala de estar, comedor, cocina y pasillo. También se ha previsto la construcción de una escalera interna que conecta al piso superior, lo que permite definir la disposición de las habitaciones según las necesidades individuales. - El primer piso actualmente comprende cuatro dormitorios y tres baños. Las generosas aberturas proporcionan una agradable luz natural en todos los interiores y, sobre todo, ofrecen vistas abiertas sobre el pueblo de San Casciano dei Bagni y las colinas circundantes. Este nivel se ve reforzado por el Terraza panorámico, un espacio ideal para disfrutar plenamente del paisaje y la tranquilidad del entorno. El Villa también se beneficia de aproximadamente 54 metros cuadrados de volumen de construcción adicional, lo que ofrece una interesante oportunidad de desarrollo y la posibilidad de considerar una nueva ampliación del inmueble. La propiedad se completa con aproximadamente 0,6 hectáreas de Terreno, incluida la zona Jardín y una porción agrícola con alrededor de 50 olivos. Un entorno verde y privado, a poca distancia del centro de San Casciano dei Bagni y sus servicios. La ubicación, las vistas sobre el pueblo, la proximidad al centro y el potencial de finalización y ampliación hacen que esta propiedad sea particularmente atractiva para aquellos que deseen crear una residencia privada en la Toscana, personalizándola de acuerdo con sus propios gustos y requisitos. El Planta baja, que está a punto de completarse, ya está dispuesto para albergar un elegante salón con comedor, cocina y pasillo, ofreciendo un amplio margen para personalizar los espacios. Las habitaciones del primer piso cuentan con pisos laminados y ventanas de madera de doble acristalamiento, que combinan el carácter tradicional de la propiedad con un buen nivel de confort y aislamiento.

UTILIDADES
La propiedad está equipada con un sistema eléctrico trifásico y conectada a la red de suministro de agua. También incluye la instalación de una bomba de calor, ofreciendo la posibilidad de integrar un Aire acondicionado eficiente y moderno y sistema de calefacción.

Usa AND USOS POTENCIALES
Villa Elena es perfectamente adecuado tanto como residencia principal, para aquellos que desean disfrutar del encanto auténtico del campo toscano durante todo el año, sin dejar de estar cerca del pueblo, y como un Segunda residencia exclusivo. Gracias a su ubicación, espacios generosos y características distintivas, también representa un Oportunidad de inversión atractivo, con la posibilidad de incluirlo en el mercado de alquiler de vacaciones de lujo. San Casciano dei Bagni es un encantador pueblo medieval, reconocido tanto por la belleza de su centro histórico como por el balneario termal de Fonteverde, conocido en todo el mundo por su elegancia y las propiedades terapéuticas de sus aguas. Villa Elena se encuentra a tan solo 500 metros del centro histórico y del balneario de Fonteverde, en un entorno único que se distingue por sus impresionantes vistas y su proximidad a todos los servicios. San Casciano dei Bagni se encuentra en el corazón de la Toscana, cerca de algunos de los pueblos medievales más famosos, entre ellos Pienza y Montepulciano.

Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del consultor técnico del vendedor, una diligencia técnica que nos permite conocer en detalle la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de un particular.