Casa de campo con 3 dormitorios en venta
Sarteano, Siena, Tuscany, Italia
Descripción completa
En el municipio de Sarteano, situado en un paisaje de excepcional belleza en el corazón del Val d'Orcia, ofrecemos esta encantadora casa de campo toscana de aproximadamente 200 m2, completamente restaurada en 2021 gracias a la cuidadosa selección de materiales y de acuerdo con los principios de construcción sostenible. La propiedad conserva el carácter auténtico de la arquitectura rural toscana tradicional, al tiempo que la combina con la comodidad y la funcionalidad de una renovación contemporánea. La atención al detalle y la alta calidad de las obras hacen de esta casa de campo una solución ideal tanto como residencia principal como como Segunda residencia exclusivo para estancias y vacaciones. La propiedad está dispuesta en dos niveles: el Planta baja cuenta con una acogedora sala de estar con una estufa de leña, una cocina, una despensa y un baño. Las habitaciones están bien dispuestas y organizadas para garantizar la funcionalidad y la comodidad. El piso superior está dedicado a la zona de dormir y comprende tres dormitorios y dos baños. Una de las habitaciones también se beneficia de un amplio Terraza, un área privada al aire libre particularmente agradable, ideal para crear un rincón de relajación, leer o disfrutar de la paz y la tranquilidad del entorno. La propiedad se completa con un Jardín privado de aproximadamente 2.000 m2, que rodea la casa de campo y ofrece generosos espacios de vida al aire libre. El tamaño del Terreno permite la creación de varias áreas dedicadas a la relajación y la convivencia, al tiempo que preserva un alto grado de privacidad.
Estado de reparación
La propiedad fue completamente restaurada de acuerdo con los principios de la construcción verde, con las obras completadas en 2021. El techo, Reformado en 2015, está aislado y proporciona un excelente aislamiento térmico. Los interiores cuentan con techos con vigas de madera y baldosas de terracota, suelos de cal y terracota natural, y puertas y ventanas de madera. La casa de campo conserva todo el encanto y los rasgos distintivos de la tradición toscana, combinándolos con una renovación moderna y cuidadosamente ejecutada que ofrece todas las comodidades y funcionalidades de la vida contemporánea.
UTILIDADES
La propiedad está equipada con todas las utilidades principales y una infraestructura de sistemas modernos, diseñada para garantizar el confort y la eficiencia en todas las estaciones. Hay un sistema eléctrico, mientras que el suministro de agua está garantizado por la conexión a las redes de agua públicas, así como por un embalse situado fuera de la propiedad y compartido con cuatro granjas Otro. El Aire acondicionado y el sistema de calefacción son alimentados por GLP, una bomba de calor y una estufa de leña. Las habitaciones están equipadas con un sistema de refrigeración Suelo radiante que garantiza una distribución uniforme y cómoda de la temperatura. Además, el inmueble cuenta con un sistema de ventilación mecánica controlada, que garantiza una renovación constante del aire interior y contribuye al confort residencial y a la eficiencia energética del inmueble. También se dispone de un sistema solar térmico compuesto por dos paneles para la producción de agua caliente, instalado en 2023, así como un sistema de alarma con cámaras y sensores volumétricos.
Usa AND USOS POTENCIALES
Esta residencia representa una oportunidad que no se debe perder para aquellos que deseen vivir inmersos en la tranquilidad del campo toscano, con un acceso relativamente cercano a los principales servicios y a los puntos de interés cultural de la zona. La calidad de los acabados y el cuidado prestado en la renovación lo convierten en una propiedad con características adecuadas tanto para una residencia privada de prestigio como para un uso exclusivo de hospitalidad. La propiedad se encuentra en Val d'Orcia, un amplio valle de la Toscana, en el corazón del Terreno de Siena: un paisaje esencial de colinas, barrancos, el sinuoso río Orcia y cipreses que bordean las carreteras rurales, con el monte Amiata dominando hacia el oeste. Está situado en el municipio de Sarteano (SI) y ofrece todos los servicios esenciales, entre ellos Aparcamiento, tiendas, supermercados, un banco y una oficina de correos. Gracias a su clima templado, Sarteano es un destino excelente durante todo el año y se puede llegar fácilmente en coche o tren, estando cerca de la salida A1 Chiusi-Chianciano Terme (aprox. 6 km) y la estación de Chiusi. Los aeropuertos más cercanos son Roma Fiumicino, Florencia Peretola y Perugia Sant'Egidio.
Terreno DETALES DE REGISTRO
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza, a través del consultor técnico del vendedor, una diligencia técnica que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EFTIVAS
La propiedad está registrada a nombre de una persona privada.
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