Una ciudad agradable y dinámica con todas las comodidades, situada a tan sólo 5 minutos del Cap d'Agde, a 10 minutos de las playas y del aeropuerto de Béziers/Cap d'Agde. Además, hay un gran Garaje, una sala grande que se puede utilizar como taller o convertir según los requisitos (ideal para un gimnasio, yoga o sala de baile:). También hay una habitación que se ha convertido en un pequeño estudio (con dormitorio, cocina pequeña y ducha), ideal para los huéspedes. En cuanto a las zonas al aire libre, hay un agradable patio sin vecinos con vistas, así como 2 terrazas, una en la parte delantera del Casa con magníficas vistas al río (orientación sureste) y otra en la parte trasera (orientación oeste). A pocos minutos del centro de la ciudad !Terra = Entrada a un gran pasillo de 7,86 m2 con una hermosa escalera original + gran Garaje de 36,33 m2 (completamente cubierto con puerta Garaje eléctrica y área de servicios) + gran sala (taller) de 40 m2 (ideal para crear un gimnasio, sala de yoga o salón de baile:) + WC de 2 m2 + sala de 10,72 m2 convertida en un pequeño estudio con dormitorio, cocina (cocina eléctrica, horno eléctrico y fregadero) y ducha + acceso a un agradable patio de 32 m2, bellamente plantado y sin vistas. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + impuesto sobre la propiedad anual de 518 Euros.Precio = 486.000 Euros (Superb ! A sólo 5 minutos del mar !) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. ¿Qué quieres decir? el