Un pueblo encantador con todas las comodidades, a 10 minutos de Béziers, a diez minutos del río Orb, a quince minutos del Canal du Midi y a veinticinco minutos de las playas. Una hermosa villa espaciosa de cuatro lados, situada en un espacio cerrado y atractivamente ajardinado Parcela de 625 m2, con una hermosa Piscina y unas magníficas vistas despejadas del campo circundante. La propiedad ofrece aproximadamente 180 m2 de espacio habitable, que comprende una casa principal de 117 m2 con, en particular, dos dormitorios con baño privado, así como un agradable terraza de 30 m2. También dispone de un piso separado de 46 m2, compuesto por una habitación con baño, ideal para alojar a familiares y amigos o para obtener ingresos potenciales del alquiler. El área de estar también se beneficia de estas magníficas vistas, creando una hermosa sensación de espacio y luz. Situado en las afueras del pueblo, en un tranquilo barrio residencial, la propiedad está a pocos minutos a pie de todas las tiendas y servicios.Piso = 60 m2 sala de estar/Cocina equipada (unidades de pared y base, fregadero, horno de cocina, hornilla eléctrica, capucha extractora, nevera, lavavajillas) con un edificio Chimenea + 30 m2 invernadero + Terraza y acceso al Piscina.Medio piso superior = 5 m2 salón + 30m2 dormitorio privado (baño, lavabo, ducha) + 21 m2 habitación privada (ducha, lavabos) + WC.Plano (medio piso inferior) = 26 m2 living with kitchen (sink, refrigerador, congelador, gas, tapa extra, base) + 20 m2 dormitorios (duchas, baños) + 1300 litros de baño + baño + cerradura solar + alta calidad para el uso anual: una gran piscina eléctrica con vista al oeste (con vistas a los jardines de cristal y una piscina de cloruro). Precios medios de energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 1950 euros + construidos en 1988 y Reformado hace 10-15 años.Precio = 427.000 euros (Supera ubicación con vistas impresionantes!)Los precios incluyen honorarios de agentes (pagados por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el