Déjese seducir por esta hermosa casa familiar de 212 m2 de espacio habitable, que mezcla el encanto del viejo mundo, volúmenes generosos y un gran potencial de desarrollo. Situado en el corazón de Entrains-sur-Nohain, se beneficia de una ubicación privilegiada que permite hacer todo a pie. Desde la entrada, podrá apreciar el carácter de esta casa con sus antiguos pisos de tejas de terracota y su tablero de ajedrez original, así como sus elegantes chimeneas de mármol en los salones y dormitorios. Descubrirá: Un salón de 32 m2 que se cruza, inundado de luz gracias a su exposición orientada al sur, que ofrece la posibilidad de crear dos áreas distintas, entre ellas una oficina ideal para el teletrabajo. Un comedor de 20,06 m2, perfecto para alojar a familiares y amigos. Una cocina independiente de 12,90 m2, totalmente equipada y equipada con electrodomésticos recientes, que da acceso a una despensa. Un baño separado. El acceso al piso superior se realiza por una magnífica escalera de mármol, reforzada por una elegante barandilla de hierro forjado. En el piso superior La zona de dormir incluye: Cuatro dormitorios grandes de 16 a 17 m2 cada uno. Un camerino espacioso que también podría ser convertido en una lavandería. Un baño grande con WC. Características exteriores Situada en un Parcela de 351 m2, esta propiedad tiene un Jardín de aproximadamente 150 m2, orientada al sur, privada e ideal para disfrutar de días soleados con la familia. También se beneficiará de: Un parking para su vehículo Aparcamiento. Un sótano con sala de calderas. 100 m2 de ático convertible, con muchas posibilidades de ampliación según sus deseos. Una dependencia de 60 m2, ideal para un taller, un almacén, un espacio profesional o una futura vivienda independiente. Ubicación privilegiada A pocos minutos a pie se encuentran: escuelas, tiendas locales, panadería, farmacia, supermercado, restaurantes y cervecería, banco, Piscina, veterinario... Un entorno práctico y agradable para toda la familia. Una oportunidad que no se puede perder Esta vivienda de carácter atraerá a una familia que busca espacio, así como a un inversor que desea desarrollar un proyecto de habitaciones, cabañas o una actividad de alojamiento turístico gracias a sus generosos volúmenes y su fuerte potencial de desarrollo. Auditoría del rendimiento energético ya completada, que proporciona una visión clara del rendimiento del inmueble y de las posibles mejoras. Esta propiedad está a la venta a través de ENCHERES IMMO en una venta interactiva. No se deben cargos adicionales ni para el comprador ni para el vendedor. La participación en la venta interactiva está sujeta a aprobación previa. Todas las ofertas se transmitirán al vendedor, que seguirá siendo libre de elegir la oferta a la que desea responder. Una oferta en línea durante la venta interactiva no constituye una oferta firme y definitiva en el sentido del artículo 1114 del Código Civil, sino simplemente una intención de compra. El precio indicado corresponde a un precio de primera oferta, incluidas las tasas de negociación, teniendo en cuenta que este precio puede no ser necesariamente el precio al que el vendedor desea vender. Tarifas a pagar por el vendedor. Propiedades con un consumo energético excesivo: Clase energética F, Clase climática F Gastos energéticos anuales estimados para el uso normal: entre 7.420,00 € y 10.080,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (consumo...