Propiedad de carácter con casa de campo en Saint-Honoré-les-Bains Situada en el centro de Saint- Honoré -les- Bains, esta propiedad característica y sorprendentemente espaciosa ofrece aproximadamente 114 m2 de espacio habitable dispuestos en varios niveles. La venta también incluye un pequeño Casa aparte que necesita ser renovado. Detrás de la fachada hay mucho más espacio del que se podría esperar a primera vista. Su diseño inusual hace que la propiedad sea adecuada como residencia permanente o como un Segunda residencia, al tiempo que atrae a los compradores que buscan combinar la vida en el hogar con una actividad profesional o creativa. En los últimos años ya se han realizado considerables inversiones en la propiedad. Gran parte del interior ha sido renovado, mientras que las instalaciones eléctricas (biocompatibles con cables blindados) y de plomería también han sido mejoradas. El techo ha sido aislado, y se han instalado paneles solares y un nuevo calentador de agua. Durante la renovación se eligieron deliberadamente materiales ecológicos. La madera ha sido tratada con el producto ecológico Ecoblish para protegerse de los insectos que perforan la madera, mientras que también se utilizaron productos respetuosos con el medio ambiente para el trabajo de decoración. El Casa principal incluye una sala de estar, cocina, comedor, salón, dos dormitorios, ducha, baños, varias áreas de almacenamiento, un ático y un sótano. La propiedad está completamente doble acristalada, con marcos de ventanas de PVC en todo el efecto de la madera y el techo está aislado. La calefacción se realiza principalmente por madera, con una calefación eléctrica complementaria en el baño. Con un Certificado energético de D (216 kWh/m2/año) y una calificación GES B (6 kg CO2/m2/ año), el Casa también ofrece un nivel interesante de rendimiento energético para una propiedad de su edad. Una de las características más distintivas es el espacio de la planta baja con su gran fachada acristalada. Este espacio podría funcionar particularmente bien como estudio de un artista, oficina, consultorio o espacio profesional, taller, estudio u otro proyecto. Por lo tanto, añade una dimensión interesante para cualquier persona que quiera combinar un hogar con una actividad profesional o creativa. Por supuesto, cualquier cambio de uso estaría sujeto a las regulaciones aplicables y a los permisos necesarios. El diseño tiene otra característica inusual: hay acceso directo al exterior desde dos niveles diferentes. En la parte trasera, la propiedad se abre a un callejón sin salida tranquilo. En el lado opuesto está la pequeña Casa, que también está incluida en la venta. El interior de este edificio adicional requiere una renovación, pero tiene una ventaja significativa: el agua, la electricidad y las redes de drenaje ya están en su lugar. Esto proporciona un buen punto de partida para crear un espacio que se adapte a sus propios requisitos. Una vez que Reformado, podría servir potencialmente como alojamiento para huéspedes, estudio de un artista, oficina o vivienda independiente. El uso de alquiler también puede ser interesante, sujeto a las regulaciones aplicables y los permisos necesarios. Además de la agradable pequeña parte delantera Jardín, la propiedad incluye dos parcelas separadas de Terreno. Estos no están directamente adyacentes a la Casa y forman una adición útil a la propiedad. En resumen, esta propiedad es para compradores que buscan algo más que metros cuadrados: ofrece carácter, espacio y flexibilidad. Las renovaciones ya realizadas, la mejora de las instalaciones eléctricas y de plomería, el aislamiento del techo, los doble acristalamiento con marcos de PVC de efecto madera, los paneles solares, una casa adicional con conexiones existentes de servicios públicos y alcantarillado, un espacio versátil en la planta baja y dos parcelas separadas contribuyen al considerable potencial de la propiedad. Este es un Casa que realmente necesita ser visto desde el interior para apreciar plenamente su sorprendente cantidad de espacio y diseño inusual.