Casa de campo con 9 dormitorios en venta
Todi, Perugia, Umbria, Italia
Descripción completa
En las colinas de Todi, en una de las zonas más prestigiosas de Umbría, se encuentra esta importante granja de 426 m2 Comercial, dispuesta en tres niveles y rodeada por más de 6.500 m2 de vistas panorámicas Jardín. La propiedad se distingue inmediatamente por la calidad de sus espacios y el carácter auténtico de los interiores, donde coexisten elementos de tradición umbrica con habitaciones generosas y funcionales. El Planta baja cuenta con una gran zona de estar que se distingue por suelos de terracota, paredes de piedra, arcos de ladrillo, bóvedas de barril y un impresionante monumental Chimenea. El comedor, iluminado por grandes ventanas arqueadas, ofrece una espléndida vista abierta sobre el paisaje circundante. Este nivel está completado por una cocina, 3 dormitorios dobles con baño privado y un baño adicional. El primer piso alberga un segundo salón amplio, con acceso directo a la terraza con pérgola, así como 2 dormitorios doble y un cuarto de baño. En el exterior, el Jardín de más de 6.500 metros cuadrados con pozo se extiende alrededor de la granja con senderos y zonas verdes, ofreciendo numerosos puntos desde los que disfrutar de las vistas sobre las colinas umbrias. El pórtico está equipado con un horno de leña, un Chimenea para parrillado y un fregadero, mientras que una encantadora pérgola adyacente al Casa crea un entorno adicional ideal para almorzar y cenar al aire libre mientras se admira la vista de la ciudad de Todi. La ubicación añade un valor adicional a la propiedad: el centro histórico de Todi es fácilmente accesible, al igual que los principales destinos culturales, gastronómicos y turísticos de Umbria. Una solución de gran carácter, con volúmenes sustanciales, ideal tanto como una residencia privada de prestigio y como una base de hospitalidad encantadora.
Estado de las reparaciones
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con las obras más recientes realizadas en 2025, mientras que la gran renovación data de 2005, cuando los propietarios anteriores optaron por mejorar los pisos y techos preservando un estilo auténtico. Los marcos de las ventanas son de madera con Doble acristalamiento. Los pisos son de terracota, y los techos en el Planta baja cuentan con pequeñas bóvedas y ladrillos.
Los servicios públicos
La propiedad tiene todos los servicios públicos principales conectados, como la electricidad, y la calefacción es por gas metano, mientras que el suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal. La eliminación de aguas residuales se realiza a través de 2 tanques sépticos privados. Además, hay un sistema de vacío eléctrico en cada piso, un ablandador de agua, un autoclave, un tanque de recolección de agua de lluvia con un autoklave adicional, un sistema del riego, disposición para motorizar la puerta de entrada y provisión de Aire acondicionado en todos los pisos.
Usa AND USOS POTENCIALES
Esta propiedad representa una oportunidad rara, gracias a su versatilidad: ideal como residencia privada de prestigio para una familia numerosa o para aquellos que buscan espacios generosos, también es adecuada para transformarse en un B&B con encanto y refinamiento.
Ubicación
La ubicación de esta propiedad es una de sus mayores fortalezas: el acceso a la E45 está a pocos kilómetros, Todi se puede llegar en 10 minutos y Perugia en solo media hora, así como al aeropuerto internacional de Umbria.
Terreno DETALES del registro
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad adquirida, a través del consultor técnico del vendedor, una diligencia técnica que nos permite comprender con detalle el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. El cliente podrá solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.
DETALES de propiedad y eventuales obligaciones contractuales
Propiedad registrada a nombre de un particular.
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