Casa de campo con 4 dormitorios en venta
Sarteano, Siena, Tuscany, Italia
Descripción completa
En el corazón del campo toscano, esta encantadora casa de campo de piedra fue cuidadosamente renovada en 2017, mejorando su carácter original sin dejar de ser fiel a la tradición. La propiedad ofrece una superficie bruta de aproximadamente 288 m2, además de un Garaje de 72 m2 y está rodeada por un Terreno completamente vallado de aproximadamente 2,000 m2 con un pequeño olivar, huerto, arroyo y horno de leña. La vivienda se abre a una agradable logia de entrada y se desarrolla con una sala de estar luminosa, una amplia cocina de planta abierta, un dormitorio de invitados que también se puede utilizar como armario, lavandería y baño en el Planta baja. El primer piso ofrece dos dormitorios dobles con balcón panorámico, un estudio y un baño. En la segunda planta se encuentra una gran sala de aficiones con acceso independiente y una logia panorámica, también ideal como estudio, zona de relajación o espacio para invitados. La propiedad se completa con una habitación de afición adicional en el sótano y un Terraza habitable, perfecto para disfrutar de la paz y el paisaje circundante. Gracias a la disposición de los espacios y el doble acceso, la casa de campo también se presta a la creación de dos apartamentos independientes, lo que la convierte en una solución ideal tanto como residencia privada como para fines de hospitalidad.
ESTADO DE REPARACIÓN
La propiedad fue completamente restaurada en 2017, con especial atención a la calidad de los materiales y el respeto de las características originales de la casa de campo. Los acabados son de excelente calidad; los marcos de las ventanas son de madera con Doble acristalamiento y rejillas de seguridad, mientras que los pisos de gres de porcelana con efecto de madera dan a las habitaciones calidez y continuidad estética. El techo ha sido completamente remodelado e impermeable, lo que garantiza la eficiencia y la durabilidad a largo plazo.
UTILIDADES
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos, conectada regularmente y en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal, mientras que la calefacción se proporciona por una caldera de pellets. La propiedad está completada por un sistema fotovoltaico de 3 kW con un sistema de almacenamiento de 4,8 kWh, instalado en 2020.
Usa AND USOS POTENCIALES
La propiedad representa la residencia perfecta tanto para pasar vacaciones como para explorar la Toscana, y como hogar principal. La propiedad también es adecuada para generar ingresos a través del mercado de alquiler turístico.
LOCACIÓN
Estamos a las afueras del centro de Sarteano, un pueblo característico de la provincia de Siena, idealmente ubicado entre Val d'Orcia y Valdichiana y accesible en solo 10 minutos por carretera. La ubicación es, por tanto, un excelente punto de partida para visitar algunos de los principales pueblos toscanos, como Bagno Vignoni (30 minutos, 25 km), Montepulciano (35 minutos, 24 km), Pienza (35 minutos, 24 km), Monte Amiata (40 minutos, 35 km).
Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate realiza, para cada propiedad adquirida, una debida diligencia técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EFTIVAS
La propiedad está registrada a nombre de una persona privada.
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