Excepcionales detalles auténticos, en cinco niveles, vistas impresionantes, para ser mejoradas con un gran potencial, a la venta en el centro de San Gimignano. Con su rara autenticidad e integridad arquitectónica, este palacio ofrece un lienzo único para aquellos que buscan crear una residencia de destino de clase mundial en el corazón de la Toscana. En el corazón mismo del centro histórico de San Gimignano, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, este distinguido palacio noble del siglo XIII es una verdadera joya escondida. Este palacio, distribuido en cinco plantas y con un total de aproximadamente 350 metros cuadrados, ofrece una oportunidad extraordinaria para restaurar un edificio de auténtico prestigio arquitectónico en uno de los destinos culturales más famosos de la Toscana. Manteniendo muchas de sus características originales, el palacio encarna la elegancia atemporal de las residencias aristocráticas toscanas. En todas partes, se encuentran techos elevados con vigas de madera expuestas, pisos de terracota hechos a mano, chimeneas de piedra esculpidas y detalles históricos que reflejan su noble linaje. Los interiores están definidos por proporciones bien equilibradas y espacios luminosos, listos para ser reinterpretados para un proyecto de restauración exigente. Entre las habitaciones más llamativas se encuentra un gran salón de recepción, bañado por la luz natural de dos grandes ventanas con vistas a la calle histórica, y enriquecido por un BRK monumental y una impresionante viga central, testimonio del esplendor original del edificio. El diseño, distribuido verticalmente con múltiples puntos de acceso, es ideal para transformarse en alojamientos exclusivos para huéspedes, suites privadas o apartamentos de lujo con servicios. La presencia de bodegas abovedadas medievales con un pozo original, una entrada independiente secundaria y volúmenes internos flexibles mejoran aún más el potencial de la propiedad para un concepto de hospitalidad de alta gama. El flujo constante de visitantes internacionales de San Gimignano, atraídos durante todo el año por sus eventos culturales, arte, gastronomía y torres icónicas, asegura un fuerte atractivo tanto para el disfrute privado como para las empresas generadoras de ingresos. PRopiedad Ref: SIE3716Ubicación: San Gimignano, provincia: Siena, región: ToscanaTipo: 350 m2/3767 pies cuadrados palacio histórico en cinco plantas con bodegas y doble accesoAño de construcción: 1200Condiciones: para renovarLayout: sótano: bodega con pozo originalPiso de tierra: entrada principal, en el sótano trasero y cobertizo con segundo accesoPiso primero: pasillo, 3 dormitorios, 1 bañoPaso segundo: salón, comedor, cocina, 1 baño, 1 dormitorio/estudioPaso tercero: sala de estar con Chimenea, comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitoriosDistancia de los servicios: en líneaDistancia de los principales aeropuertos: Florencia, 60 Pisa 75 Km. Utilidades: Red telefónica fija: Internet, agua para ser implementada, calefacción: agua para ser activada, agua para ser activadaPaso tercero: salón, comedor, 1 baño, 1 dormitorio/estudioPaso tercero: sala de estar con Chimenea, comedor, La ubicación, por privacidad, es aproximada. Tenga en cuenta que todas las mediciones citadas son aproximadasEficiencia energética: GApolloni & Blom RE lleva a cabo una diligencia técnica debida con el técnico del propietario para tener un informe completo sobre el estado urbano y catastral de cada propiedad. La diligencia debida puede ser solicitada por clientes que muestren un fuerte interés en la propiedad