Aldea agradable con tienda de comestibles, panadería, bar de tapas, peluquería, oficina de correos: ubicada a solo 20 minutos de Carcassonne (magnífica ciudad medieval con su aeropuerto), a 10 minutos de Trebes, a 24 minutos del lago Jouarres y a 50 minutos de las playas.Encanto y espacioso edificio de una sola planta Villa, construido en 1993, en perfecto estado, con un área de vida cómoda de 190 m2, que ofrece de 3 a 4 dormitorios (de los cuales 2 con baño y vestuario), 3 baños/baños de ducha, un amplio salón, una cocina totalmente equipada, una oficina Lavadero, así como una Garaje y también un edificio anexo con un doble Garaje o taller. Todo situado en un Parcela magnífico, bellamente ajardinado y cuidadosamente mantenido de 3135 m2 con Piscina !Esta vivienda ofrece tanto confort como tranquilidad en un entorno excepcional !Piso inferior = Entrada a través de un porche cubierto de unos 15 m2 + gran pasillo de entrada de 18 m2 con armario + pasillo de 1,75 m2 + ducha de 3,90 m2 (ducha, lavabo, bidet) + WC de 1,47 m2 dormitorio de 12,11 m2 + gran sala de estar de 42,37 m2 (muy luminosa, con inserción Chimenea y acceso directo al área de la piscina) + WC de 1,69 m2 + suite principal de un total de 30 m2 incluyendo un dormitorio de 18,86 m2, una sala de baño de 4,60 m2 (bañera, lavabo, ventilador), así como una sala de lavado de varios cuartos de baño de 6,60 m2 (bañera, lavandería, bañera) + un cuarto de baño de 36,5 m2 + un cuarto de baño de 27,5 m2 + una sala de baño de 10, Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + impuesto a la propiedad anual de 3585 Euros.Precio = 464.400 Euros (Superb ! En un entorno tranquilo !) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. ¿Qué quieres decir? el