Situada en el tranquilo pueblo de Saint-Couat-dAude, a tan sólo 25 minutos de Carcasona y aproximadamente a 40 minutos de las playas de Narbona, esta hermosa villa de una sola planta combina confort contemporáneo, privacidad y una vida al aire libre excepcional, rodeada de viñedos y los paisajes ondulados del Aude. La costa mediterránea es de fácil acceso, perfecta para días al mar y noches de verano junto al agua. Una llegada privada e impresionante: Un largo camino privado, bordeado de elegantes álamos, conduce a través de imponentes puertas eléctricas, creando una maravillosa sensación de llegada. Los jardines establecidos rodean la propiedad, con un vegetal productivo Jardín añadiendo encanto y practicidad. Vivienda luminosa y de planta abierta: En el corazón del hogar, una amplia cocina, comedor y sala de estar con planta abierto ofrecen un entorno acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las grandes puertas correderas de vidrio inundan el interior con luz natural y se abren hacia atrás Jardín, creando una conexión perfecta con el exterior. La parte trasera Jardín cuenta con una extensa terraza de teca con vistas a los viñedos circundantes, proporcionando un escenario tranquilo para relajarse y comer al aire libre. Una piscina elegante y un área de entretenimiento: La impresionante piscina infinita de agua salada es un punto culminante, con un banco sumergido en efecto mosaico, ideal para refrescarse y relajarse en los cálidos días de verano. Dos terrazas con sombra ofrecen espacios atractivos para entretenerse y relajarse. Una mesa de estilo bar, una plancha y una barbacoa incorporada hacen que comer al aire libre sea fácil, ya sea invitando a amigos o disfrutando de comidas familiares. Confortable vivienda de un piso: La villa ofrece tres cómodas habitaciones, dos de las cuales se abren directamente a la zona de la piscina. Dos baños de ducha, uno con WC y un WC para invitados separado sirven al alojamiento. Una habitación adicional se puede utilizar como dormitorio u oficina en casa, mientras que una lavandería separada agrega comodidad. Dos dormitorios y el estudio se benefician de generosos armarios incorporados. Jardines y espacios prácticos: Un Garaje proporciona Aparcamiento seguro para un vehículo, mientras que una utilidad separada y Trastero ofrece espacio útil para bicicletas, herramientas y equipo Jardín. El estilo de vida de Saint-Couat-dAude: rodeado por los viñedos del Minervois, este encantador pueblo ofrece un auténtico ambiente rural y un ritmo relajado de vida, con vinícolas, pueblos históricos, Carcasona y la costa mediterránea a corta distancia. Con su diseño contemporáneo, el práctico diseño de un piso, vistas a los viñedos y excelentes espacios de entretenimiento junto a la piscina, esta propiedad versátil es ideal como residencia permanente, una elegante Segunda residencia o un retiro privado en alquiler (con los permisos necesarios) en el sur de Francia.