Moderno 3 BDR Villa, PANORÁMICO INFINITY POOL, Jardín privado, REGELLO, FLORENCIA, TOSCANIA - MDI_R479 Ubicado en el corazón de la auténtica campiña toscana cerca de Reggello, este excepcional Villa independiente goza de una posición en la ladera con Vistas panorámicas impresionante a través del paisaje circundante. Combinando el encanto toscano tradicional con un diseño contemporáneo refinado, la propiedad ofrece total privacidad dentro de aproximadamente una hectárea de terrenos bellamente mantenidos y completamente vallados. El Villa se extiende en dos niveles y ofrece aproximadamente 180 metros cuadrados de elegante espacio interior de estar, complementado por otros 80 metros cuadrados de loggias cubiertas y terrazas panorámicas diseñadas para una vida interior y exterior sin fisuras. El Planta baja se abre a una sala de estar de planta abierta luminosa y espaciosa con una llamativa resina de diseño Chimenea de doble cara, una cocina contemporánea totalmente equipada, un baño con ventanas, una sala técnica y una generosa logia cubierta perfecta para entretenerse o relajarse durante todo el año. Una impresionante escalera de resina conduce al primer piso, donde tres habitaciones bellamente decoradas tienen su propio baño. Un Terraza panorámico domina el valle, creando un refugio tranquilo inmerso en la naturaleza. La propiedad también incluye un amplio Garaje de 50 m2 con zona de lavandería y un espectacular infinity Piscina de 4,5 x 16 metros, completo con zona de hidromasaje y Solárium. Los terrenos están protegidos por sistemas avanzados de alarma y videovigilancia, lo que garantiza la máxima seguridad y tranquilidad. Cuidadosamente restaurado con los más altos estándares, el Villa conserva la belleza atemporal de la arquitectura tradicional de piedra toscana al tiempo que incorpora acabados modernos de primera calidad y diseño de vanguardia. Las amplias ventanas panorámicas inundan los interiores con luz natural, mejorando la sensación de espacio y elegancia en toda la casa. La propiedad está totalmente equipada con servicios públicos modernos, incluidos un pozo privado y un suministro de agua por acueducto público, calefacción con bomba de calor caliente y fría y Aire acondicionado, paneles fotovoltaicos, paneles solares para la producción de agua caliente, conexión a Internet, acceso a puertas eléctricas y sistemas de seguridad perimetral integrales. Con su sofisticado estilo contemporáneo, excepcional privacidad y impresionante entorno natural, esta residencia única representa el hogar primario perfecto o un lujoso refugio toscano. DISTANCIAS principales: Reggello 3,5 km.; Figline Valdarno 13 km.; Pontassieve 23 km.; Greve en Chianti 33 km.; Gaiole en Chianti 39 km.; Florencia 35 km.; el aeropuerto de Florencia 49 km. PRINCIPALES DETALES Ref: MDI_R479 Smq: 315 Grado: C 51-70 Kwh/mq Piscina: Sí, cocina panorámica: Plan abierto con comedor calefacción: bomba de calor, Aire acondicionado, Chimenea, paneles fotovoltaicos y solares estado de propiedad: Reformado completamente pisos: 2 orientación: sur/oeste/norte/este lados libres: 4 dormitorios: 3 baños: 5 m2 Terreno: 11.762 paisaje: Vistas panorámicas