Se trata de una oportunidad para comprar un hotel boutique de 4 estrellas totalmente operativo situado en la costa sur de la península de Pelješac, uno de los destinos más atractivos y bien conservados del Adriático croata. El hotel destaca por su vista abierta e ininterrumpida de la isla de Korcula y los islotes circundantes. La propiedad fue construida en 2004 y fue objeto de una renovación integral en 2023, lo que garantizó una calidad y un diseño interior contemporáneo, eliminando así la necesidad de cualquier gasto de capital inicial. El hotel está listo para una adquisición "llave en mano", con operaciones establecidas, niveles de ocupación consistentemente altos, y una base de clientes que permite la generación de ingresos desde el primer día. La propiedad se extiende por un área total de Parcela de 4.000 metros cuadrados, con 2.000 metros cuadrados de espacio construido que abarca unidades de alojamiento, un restaurante y todas las instalaciones operativas necesarias. La capacidad de alojamiento del hotel consta de 36 habitaciones y suites cuidadosamente diseñadas, incluida una suite presidencial, dos suites reales y apartamentos familiares, con cada unidad con un baño privado y una Vistas al mar directa. El interior del hotel contiene detalles como columnas únicas hechas a mano por un artista académico, una magnífica lámpara de cristal de 80 kilos y una colección cuidadosamente curada de antigüedades. La oferta de hospitalidad del hotel incluye un restaurante con capacidad para 150 huéspedes, equipado con una cocina totalmente profesional y almacenamiento frigorífico, un bar de piscina al aire libre que sirve el sol Terraza, una tienda boutique de vinos y delicias locales, y un salón con un Chimenea que proporciona valor agregado durante la temporada de hombro. Para la relajación de los huéspedes, hay un Piscina al aire libre de forma irregular con un amplio sol Terraza, así como un Jardín de invierno cerrado que permite disfrutar del espacio durante todo el año. En términos de infraestructura, la propiedad está equipada con un sistema de paneles solares que reduce los costos operativos y apoya prácticas comerciales sostenibles, una lavandería en el sitio, 35 espacios de aparcamiento privados, dos bahías de autobuses y dos garajes cerrados. La ubicación del hotel ofrece numerosas ventajas, incluido el microclima favorable del lado sur de la península y la excelente conectividad de transporte, que mejoró significativamente con la finalización del puente de Pelješac en 2022, lo que facilita el acceso al continente, mientras que el aeropuerto de Dubrovnik está a poca distancia. Este hotel representa un Inversión con flujos de ingresos diversificados de alojamiento, restauración y organización de eventos, y su escalabilidad y fuerte posición en el mercado lo convierten en una adquisición ideal para inversores serios.