32.000 m2 de naturaleza mediterránea y privacidad absoluta. En una de las partes más auténticas e intactas de la península de Pelješac, cerca del encantador pueblo costero de Kobaš, existe una rara oportunidad de adquirir una gran finca privada directamente al lado del mar. Rodeada de paisajes mediterráneos, aguas cristalinas y completa tranquilidad, esta propiedad única ofrece el escenario perfecto para un retiro privado en la costa en armonía con la naturaleza. Situado en 32.227 m2 de Terreno a lo largo de la costa del Adriático, la finca ofrece una privacidad excepcional y un entorno natural rara vez encontrado en el mercado actual. Dos casas de piedra registradas, de 70 m2 y 24 m2, se encuentran en el Terreno y pueden reconstruirse. Con una renovación cuidadosa y la adición de terrazas, pérgolas y jardines mediterráneos, la propiedad puede transformarse en una hermosa residencia privada junto al mar o un refugio. La finca es accesible a través de una carretera local desde el pueblo de Kobaš, lo que garantiza la accesibilidad y el aislamiento. Aunque la infraestructura eléctrica y de agua se encuentra a aproximadamente 1 km, la propiedad es perfectamente adecuada para una vida independiente y sostenible, con la fácil instalación de sistemas de energía solar y depósitos de agua. El Terreno ha sido completamente despejado y mantenido, y actualmente cuenta con alrededor de 50 higos, así como una variedad de frutas tradicionales locales, lo que se suma al auténtico carácter mediterráneo de la finca. También existe la posibilidad de establecer una finca familiar agrícola (OPG), que según la normativa vigente puede permitir la construcción de un edificio adicional de planta baja de hasta 400 m2, con un sótano de hasta 1.000 m2. Las propiedades de gran tamaño Terreno, cercanías directas al mar y total privacidad son cada vez más raras a lo largo de la costa del Adriático, lo que convierte a esta finca en una oportunidad excepcional para los compradores que buscan autenticidad, naturaleza y valor a largo plazo. Características clave
32,227 m2 de frente al mar Terreno en la península de Pelješac
Dos casas de piedra registradas para reconstrucción (70 m2 + 24 m2)
Carretera de acceso desde el pintoresco pueblo de Kobaš
Huerto mediterráneo con alrededor de 50 higos
Ideal para un refugio privado o una finca agrícola
Potencial de construcción adicional bajo las regulaciones de OPG
Privacidad excepcional en una de las zonas costeras más auténticas de Croacia Una oportunidad única en el Adriático
Las grandes fincas costeras con este nivel de privacidad y belleza natural son extremadamente raras en el mercado croata. Ya sea concebido como un refugio privado en el Mediterráneo, una finca costera sostenible o un Inversión a largo plazo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear algo realmente especial en uno de los entornos más bellos del Adriático. Para más información y para concertar una visita privada, póngase en contacto con nosotros.