Alba es un Apartamento en perfecto estado, Reformado y listo para entrar. Es particularmente luminosa y con doble exposición (este y oeste), es realmente ideal para aquellos que buscan una residencia acogedora en el centro histórico. Se encuentra en el segundo piso de un edificio histórico con una amplia escalera interna con aterrizajes, y está dispuesta en un solo nivel de aproximadamente 137 m2. Al entrar, encontramos un vestíbulo y la sala de estar. La cocina y la sala de estar están separadas por una pared divisoria. El salón es espacioso y acogedor y también tiene comedor. La vista sobre los techos desde este lado de la propiedad es realmente encantadora. ¡El ambiente ideal para dejar florecer las orquídeas! Desde la entrada, se despliegue un pasillo, a lo largo del cual primero encontramos una lavandería / Trastero, luego un primer baño grande con bañera con vistas al pozo de luz interna, un baño con ducha y ventilador extractor y dos dormitorios. El Apartamento fue renovado en 2009 y nuevamente en 2014. Cuenta con espléndidos pisos de parquet flotante (con el piso de terracota original conservado debajo), marcos de ventanas de madera con Doble acristalamiento y mosquiteros. Sistema de calefacción independiente de metano con caldera instalada en 2023.

Usa AND USOS POTENCIALES
El Apartamento es ideal como residencia principal, dado sus espacios generosos, su disposición funcional y su ubicación estratégica. También representa un excelente Oportunidad de inversión para el mercado de alquiler a corto plazo o puede servir como un segundo hogar para aquellos que deseen experimentar el centro histórico en completa relajación. El Apartamento está ubicado en el centro histórico de Orvieto, a pocos pasos de la calle principal y cerca de las áreas Aparcamiento. La salida de la autopista A1 está a unos 5 km del centro histórico, al igual que la estación de tren, conectada con la Rupe por el Funicular. La ciudad ofrece una gran cantidad de servicios y actividades culturales durante todo el año. Gracias a su proximidad a Roma (aproximadamente 1 hora) y Florencia (aproximadamente 2 horas), Orvieto es el lugar ideal para vivir y el punto de partida perfecto para explorar el magnífico territorio circundante, desde el Lacio hasta la Toscana.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del consultor técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
La propiedad está registrada a particulares.