La granja Casa se restaurará para la venta en Umbría - Il Panorama delle Creta. Situado en el corazón de las colinas de Umbia entre Fabro y Allerona, en una parte maravillosa e intacta del campo, situado en la cima de una pequeña colina con increíbles vistas del campo circundante, un Casa que necesita restauración que mide aproximadamente 1200 metros cuadrados. La venta incluye un anexo de aproximadamente 50 metros cuadrados y una superficie cubierta de metal de aproximadamente 260 metros cuadrados. La propiedad también incluye Terreno, que mide aproximadamente 2,5 hectáreas y está compuesta por un patio, Terreno cultivable y un pequeño olivar. La propiedad se encuentra a poca distancia de la frontera toscana y de las aguas termales centrales de Fonteverde en San Casciano dei Bagni, a solo 18 km. El Casa necesita una restauración completa tanto estructural como con respecto a todos los sistemas internos. Actualmente, en el interior, la propiedad es una gran zona de almacenamiento en el Planta baja con escaleras internas que conducen a la primera planta que consta de un gran salón con un antiguo Chimenea, una zona de almacenamiento, siete dormitorios, dos baños y un salón y una gran cocina que también tiene un Chimenea. El anexo está situado a pocos metros de la principal Casa y también necesita una restauración completa. A poca distancia del Casa hay una zona cubierta de hierro con una altura media del techo de 5,5 metros. Para llegar a la propiedad es sólo un corto trayecto en coche desde Fabro (aproximadamente 8 km), 5 km por una carretera asfaltada y 3 por una carretera blanca comunitaria de dos carriles que está perfectamente mantenida, y la última parte de aproximadamente 300/400 metros por una pequeña carretera blanca. Superficie neta: ((1200), habitaciones: ((27), baños: (2), dormitorios: ((5),

Estado de reparación
El Casa necesita una restauración completa tanto estructural como con respecto a los sistemas internos

UTILIDADES
La propiedad cuenta actualmente con todos los servicios principales, como agua y electricidad. Actualmente no hay sistema de calefacción.

Usa AND USOS POTENCIALES
Esta propiedad, debido a sus dimensiones y su maravillosa ubicación, sería perfecta para una serie de usos; sería espléndida como residencia privada, como residencia principal o como segunda residencia, o como propiedad de alquiler turístico, como un agriturismo o un campo Casa. También existe la posibilidad de renovar el complejo total y dividirlo en unidades residenciales individuales que luego podrían ser revendidas o usadas como un gran complejo de alquiler turístico que podría comercializarse internacionalmente.

LOCACIACIÓN
La propiedad se encuentra en el corazón del campo de Umbría entre Allerona y Fabro, a poca distancia de la frontera toscana y de Otro maravillosas atracciones naturales, por ejemplo, está a solo 18 km de San Casciano dei Bagni, el famoso centro termal. Desde la propiedad se puede disfrutar de amplias vistas del campo virgen circundante. El inmueble se encuentra a tan sólo 10 km aproximadamente del cruce de la autopista A1 en Fabro y a 15 km aproximadamente del cruce de Orvieto. El pueblo más cercano Allerona está a sólo 4,5 km. Los destinos turísticos más importantes y populares de la zona cercana son Orvieto, el centro de aguas termales en San Casciano dei Bagni (aproximadamente a 18 km), Città della Pieve y Cetona. Roma está a aproximadamente 1 hora en coche, mientras que Florencia está a sólo 1 hora y media. Perugia está a unos 60 Kms en coche.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
La propiedad está registrada en el NCEU (para los edificios) y en el NCT (para el Terreno), ambos ubicados en el municipio de Allerona. En cuanto a la clasificación urbana del inmueble, está catalogado como un inmueble construido antes de 1967 y que no ha sido restaurado ni modificado desde esa fecha.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EFTIVAS
El inmueble está siendo vendido por un particular y, por lo tanto, está sujeto a un impuesto de registro del 9% para el edificio y del 15% para el Terreno.