En la pequeña plaza del encantador centro histórico de Carnaiola, un pueblo a horcajadas entre Umbría y Toscana que da a la valle del río Chiani, un 140 metros cuadrados Apartamento con un típico Balcón y un hermoso Reformado, con elementos de piedra, ladrillos abovedados y techos de yeso... listo para la ocupación inmediata. Esta propiedad consta de un primer piso con una cómoda habitación de un solo nivel Apartamento y una habitación de nivel inferior con acceso directo y exclusivo. El Apartamento, con su entrada principal desde la plaza, es servido por una rampa con una escalera compartida. Ofrece una amplia sala de estar en forma de L, un pasillo, un comedor con una Chimenea y una Balcón panorámica, una cocina lo suficientemente grande para comer, un dormitorio / estudio, dos dormitorios y dos baños. La planta baja incluye una pequeña zona de calderas y una caldera Trastero, que podría transformarse en una taberna encantadora e íntima con un encantador espacio al aire libre para una rara zona de relajación dedicada a la residencia; a este espacio se accede a través de una entrada externa exclusiva y una escalera de caracol interna. Encantadoras vistas del pueblo, la plaza y los valles circundantes desde el amanecer hasta el atardecer. El Apartamento se vende Amueblado, listo, y inmediatamente habitable.

Estado de reparación
Listo para mudarse y no requiere trabajo. La renovación reciente y bien ejecutada es funcional y muy característica con elementos de piedra y techos de ladrillo abovedados. Todos los servicios públicos están activos y funcionan, incluido el suministro público de agua, electricidad y una caldera de gas metano. Los cables de Internet y teléfono ya están instalados; solo se necesita un nuevo contrato. Los propietarios actualmente utilizan el Apartamento en el centro histórico como su segunda casa, pero podría convertirse en una residencia permanente o un B & B de vacaciones, lo que permite ingresos por alquiler. La propiedad cuenta con estudios en varios pisos. Dada su ubicación estratégica y bien comunicada, es conveniente para llegar y visitar las principales ciudades de Umbría y Toscana, con áreas de interés artístico, centros termales y un complejo turístico que ofrece múltiples servicios de ocio y recreación a solo unos kilómetros de distancia.

LOCACIÓN
Ubicado en Umbría, en el corazón verde de Italia, en una ladera, en la pequeña plaza del encantador centro histórico de Carnaiola, un pueblo medieval en el municipio de Fabro. La propiedad es de fácil acceso desde la salida Fabro Scalo de la autopista A1, a pocos minutos, así como su estación de tren y su conveniente red de carreteras; desde aquí se pueden llegar fácilmente a todos los pueblos umbrios y toscanos más importantes y característicos. En un radio de unos 25-30 km, se pueden encontrar: Città della Pieve, Orvieto para el lado umbrio, y Cetona, San Casciano dei Bagni para el lado toscano. En poco más de una hora, se puede llegar a ciudades como Roma, Florencia, Arezzo, Siena, Perugia, Asís, así como a zonas como Val d'Orcia y Val di Chiana.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate realiza una minuciosa inspección técnica de cada propiedad adquirida a través del técnico de confianza del vendedor. Este proceso proporciona una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada finca. Los clientes pueden solicitar esta diligencia debida completa cuando expresen un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EFTIVAS
La propiedad entera está registrada a nombre de un particular, y la venta estará sujeta a impuestos de conformidad con la normativa vigente.