Il Casale della Loggetta, a poca distancia del centro histórico de Avigliano Umbro, con vistas abiertas sobre las colinas onduladas, se extiende sobre un terreno de aproximadamente 5.000 metros cuadrados de tierra cultivable con árboles, con 45 olivos productivos que definen el paisaje y ofrecen una experiencia agrícola privada. El edificio, con un área vendible bruta de aproximadamente 403 metros cuadrados, cuenta con fachadas de piedra local y yeso de tonos cálidos, un techo de azulejos tradicional y volúmenes articulados que recuerdan la arquitectura rural clásica de Umbría. Una logia de la planta superior y un pórtico de la planta baja crean espacios cubiertos ideales para disfrutar de la vida al aire libre en continuidad perfecta con los interiores. La casa de campo está dispuesta en dos niveles principales además de volúmenes auxiliares. El acceso a la unidad de aproximadamente 120 metros cuadrados, completamente Reformado internamente y terminada en 2012, es desde el primer piso a través de una escalera de piedra externa que conduce a la logia cubierta, una característica arquitectónica distintiva que realza la entrada. En el primer nivel, se encuentra un amplio salón con una mampostería Chimenea y una llamativa escalera de diseño abierto con una estructura metálica y bandas de madera. Los techos cuentan con vigas de madera expuestas en cada habitación. Las ventanas de varios lados aseguran una excelente luz natural y unas vistas agradables de la vegetación circundante. Este piso se completa con una cocina separada para ser Amueblado, un baño y una habitación multifuncional adicional, ideal como estudio, comedor o tercer dormitorio. Desde la sala de estar, la escalera conduce al piso superior donde la zona de dormir comprende dos dormitorios y un baño. Los espacios están bien distribuidos y son adecuados tanto para una residencia permanente como para fines de hospitalidad.

Estado de reparación
Excelente estado de los acabados en la sección Reformado.

UTILIDADES
La unidad Reformado está equipada con calefacción de gas metano. El sistema de alcantarillado está conectado a la red pública.

Usa AND USOS POTENCIALES
El inmueble es ideal para servir como residencia multifamiliar, un Segunda residencia, o para ser incorporado al mercado de alquiler turístico.

LOCACIÓN
La casa de campo, situada entre colinas verdes y a pocos minutos del centro histórico de Avigliano Umbro, goza de una ubicación estratégica gracias a su proximidad a la carretera E45, que ofrece un fácil acceso a los muchos pueblos medievales encantadores de Umbría.

Terreno REGISTRY DILSETA
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad adquirida, una diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación y el estado catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando expresa un interés genuino en la propiedad.