Propiedad rural con 15 dormitorios en venta
Scansano, Grosseto, Tuscany, Italia
Descripción completa
Propiedad en venta en el corazón de la Maremma toscana En el corazón de la Maremma más auténtica, entre colinas onduladas inmersas en un paisaje donde el tiempo parece haberse detenido, se encuentra esta espléndida propiedad de 128 hectáreas, un oasis de naturaleza, silencio y belleza sin espías. Propiedad La propiedad de 128 hectáreas, aproximadamente 60 hectáreas se utilizan para la agricultura de Terreno y olivares, con más de 1.000 olivos, de los cuales unos 140 ya están en producción, unos 750 nuevos árboles en la fase de crecimiento y otros en la fase de siembra. El resto de la propiedad Terreno está ocupada por bosques, ideales para mantener el equilibrio natural y paisajístico de la finca, y matorrales. - Tres edificios Reformado de aproximadamente 80 metros cuadrados cada uno, ideales para el agroturismo o el alojamiento. - Una antigua granja de Ente Maremma de aproximadamente 375 metros cuadrados, que se renovará por completo. - Un almacén/salo de máquinas de aproximadamente 60 metros cuadrados. - Un sótano de aproximadamente 100 metros cuadrados. - Una granja de piedra de aproximadamente 286 metros cuadrados, en una ubicación panorámica y privada, que necesita una renovación completa. - Dos edificios de piedra para 200 metros cuadrados adicionales en total. La disposición de los edificios, en dos parcelas separadas, permite la creación de una elegante mansión Casa en un lado y una zona para actividades de hospitalidad o agrícolas en Otro, lo que garantiza la independencia y la funcionalidad. POTENCIAL Y DESARROLLO Esta propiedad representa un Inversión con un gran potencial de desarrollo e ingresos. Las oportunidades van desde: • ingresos por turismo, a través de la creación de una encantadora casa de campo, casas de vacaciones o residencias rurales para alquiler estacional, que son cada vez más demandadas en la auténtica Maremma. • Un proyecto a medida, ya que casi todos los edificios necesitan ser renovados, lo que permite la creación de una finca que refleje plenamente el gusto, las necesidades y la visión del comprador, una síntesis perfecta de naturaleza, hospitalidad y producción agrícola de calidad. • Ingresos agrícolas, gracias a la producción de aceite de oliva virgen extra y a la posibilidad de plantar viñedos y producir vino en la propia bodega. Un equilibrio perfecto entre naturaleza y confort Las aproximadamente 13 hectáreas de superficie plana que rodean los edificios principales, a pesar de su ubicación semihollinaria, ofrecen un amplio espacio para jardines, un Piscina, diversas actividades o instalaciones agrícolas adicionales, manteniendo al mismo tiempo una vista panorámica del paisaje circundante. La ubicación es estratégica: a tan sólo 20 minutos de Grosseto y a 30 minutos del mar, la finca permite vivir rodeada de naturaleza, pero con la comodidad de los servicios y los principales enlaces de transporte a poca distancia. El clima templado, la proximidad al mar y la tranquilidad del campo de la Maremma hacen de esta finca un lugar ideal para vivir, invertir y crear valor a lo largo del tiempo, un lienzo en blanco sobre el que construir su vida o proyecto de inversión: un lugar donde la tradición se encuentra con la oportunidad.
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