La propiedad, de aproximadamente 600 m2, data del siglo XIV y fue construida originalmente como un molino de agua, más tarde transformado en una elegante residencia noble durante el siglo XVII. La apariencia actual del edificio, que conserva la mayor parte de sus características originales, es el resultado de una meticulosa restauración llevada a cabo por los actuales propietarios en 2012, cuando la propiedad fue adaptada para el turismo y la hospitalidad Usa AND convertida en un hotel boutique. Los espacios interiores están dispuestos en cuatro niveles. En el sótano se encuentran las bodegas históricas, incluida la antigua zona de fresado, así como las habitaciones utilizadas para almacenamiento. El Planta baja cuenta con la recepción, una cocina profesional con despensa, una sala de desayuno / restaurante con una gran terraza, un baño de servicio a los huéspedes, un dormitorio independiente con baño privado, vestuarios para el personal con instalaciones dedicadas y salas técnicas que sirven al Villa. El primer piso consta de ocho dormitorios con baño privado y una amplia suite compuesta por una sala de estar, dormitorio y baño. El segundo piso alberga cinco dormitorios adicionales con baños privados y una gran suite con sala de estar, dormitorio y baño, desde la cual se accede a la torreta. En el exterior, hay un dosel diseñado para eventos al aire libre, completo con un horno con pajar y un pequeño cobertizo de herramientas. La propiedad está situada dentro de un Jardín bien mantenido de 3.500 m2, enriquecido con flores y arbustos ornamentales; en el centro de la zona verde, a pocos metros del edificio principal, se encuentra el Piscina de 14 × 7 metros, rodeado por un área de solarium y césped pavimentado de terracota. Completando la propiedad hay aproximadamente 4,7 hectáreas de Terreno agrícolas, ofreciendo la posibilidad de ser utilizados tanto como huéspedes Aparcamiento y para el cultivo de vides o especies de plantas Otro típicas de la zona.

Estado de reparación
Ubicado dentro de un edificio histórico, la propiedad mejora su autenticidad arquitectónica original a través de acabados de época y materiales antiguos preservados meticulosamente. Los espacios interiores alternan habitaciones de carácter tradicional, con techos de terracota y vigas de madera de castaño expuestas, con otros Reformado en un estilo más contemporáneo. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado, mientras que la calefacción se alimenta con gas natural. La propiedad también cuenta con un sistema térmico solar con cuatro paneles para la producción de agua caliente doméstica, Aire acondicionado, conexión a Internet y una puerta eléctrica. Gracias a su configuración de hotel boutique, la residencia se presta perfectamente para el funcionamiento continuo del negocio de la hospitalidad. San Gimignano (6 km, 10 min), Poggibonsi (7 km, 12 min), Colle Val dElsa (10 km, 10 min), Castellina in Chianti (15 km, 20 min), Monteriggioni (20 km, 25 min), Siena (30 km, 30 min), Volterra (30 km, 40 min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Florencia (60 km, 50 min), el aeropuerto de Pisa (80 km, 1 hora y 20 min), el aeropuerto de Bolonia (145 km, 1 hora y 45 min), Roma (275 km, 3 horas y 10 min).

DETALES DE REGISTRIO Terreno
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate realiza, a través de un técnico designado por el vendedor, una diligencia técnica que permite una comprensión exhaustiva de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este examen de la debida diligencia puede ser solicitado por el cliente una vez que se haya expresado un interés genuino en la propiedad.