Propiedad encantadora y auténtica situada en el centro histórico de Parrano, en Umbría, en la frontera con la Toscana. Este distintivo Casa adosada cuenta con una entrada independiente y una encantadora *chiostrina* con un evocador patio interior. La propiedad se distribuye en 3 niveles y comprende: entrada Planta baja con una zona exterior Adosado, una característica rara en un centro histórico, ideal para crear un pequeño espacio verde y útil para bicicletas y / o scooters; gracias a una pequeña puerta, también ofrece un área segura adecuada para mascotas pequeñas. En el Planta baja hay un gran salón con Chimenea y una cocina de mampostería expuesta; subiendo dos escalones, hay un acogedor salón/estudio con dos hermosas y brillantes ventanas con vistas al valle. Una escalera conduce al primer piso, donde hay 2 dormitorios dobles, un baño con ventanas y un ático Trastero. También se accede a la parte superior de la quiaostrina interna, que presenta un espacio único con vistas al pozo de luz característico, ideal como estudio o lavandería, donde sería posible crear un baño exclusivo para el dormitorio adyacente. Volviendo a la Planta baja, junto al salón, hay un pasillo que da acceso a un baño con ventanas en este nivel y a una escalera que conduce al sótano. Aquí se llega al espacio de pozo de luz evocador con un entrepiso que crea una lectura encantadora Balcón; en la zona inferior hay un cobertizo y debajo de él una reserva de agua con ablandador de agua. (Hay que señalar que dentro de este espacio de uso exclusivo, que también tiene una entrada separada, hay una ventana que proporciona luz a la bodega vecina). También en el nivel del sótano hay una gran taberna con Chimenea y una cocina de mampostería. El citado pozo de luz está equipado con una ventana y una claraboya para garantizar la circulación de aire y la luz natural. Toda la propiedad es habitable y bien Reformado con elementos típicos de alta calidad, lo que resulta en una residencia que es práctica, funcional y al mismo tiempo llena de carácter y atmósfera. Las hermosas vistas sobre las casas del pueblo histórico y a través del valle con vistas al amanecer completan esta atractiva propiedad.

ESTADO DE REPARACIÓN
El pequeño palacio con doble acceso independiente (hay dos puertas de entrada) es inmediatamente habitable y bien restaurado, con elementos de alta calidad y tradicionales como: paredes de piedra, suelo de terracota en el nivel de semisótano, escaleras y primer piso en parquet Afromosia. Ventanas de madera, persianas metálicas en la fachada, vigas expuestas y terracota completan la propiedad. Red de Internet. Potencial para paneles solares.

Usa AND USOS POTENCIALES
Actualmente es una residencia privada, pero parcial o totalmente también podría ser utilizada como B&B. Gracias a la doble entrada, se pueden crear dos unidades separadas. Un potencial Inversión con un encanto típico e histórico. La propiedad está situada en un prestigioso centro histórico y puede ser utilizada como residencia principal o como segunda residencia para fines de semana. Dada su ubicación estratégica y bien comunicada, también representa una base conveniente para llegar y visitar las principales ciudades de Umbría y Toscana.

LOCACIÓN
En Umbría, en el centro histórico de Parrano, a solo 15 minutos de la estación de tren de Fabro y la autopista A1, proporcionando excelentes conexiones en todo el centro de Italia y fácil acceso a cualquier aeropuerto y destino.

DETALES DE LA PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRATACIONES
Venta por parte de particulares.