Los espacios inmensos y el silencio caracterizan este maravilloso refugio alejado del bullicio: la propiedad "Rosa dei Venti" se eleva en lo alto de una colina a 380 m sobre el nivel del mar, justo al final de una de las muchas carreteras de tierra que serpentean a través del espléndido campo de Umbría. Se erige como un custodio de un paisaje encantador, animado por extensiones de campos fértiles y verdes colinas, donde en las cumbres, pintorescos pueblos antiguos sobresalen en el horizonte: una pintura rural sugerente en la que esta elegante casa de campo, de construcción reciente, encaja armoniosamente. En pleno respeto al Genius Loci ("Espíritu del lugar"), el Casa está equipado con todas las comodidades y comodidades modernas y ha sido completamente cubierto con piedra local. Los interiores, mejorados por techos con vigas de madera de castaño manchadas de pepinos, ladrillos de terracota natural y parquet cálido, son Amueblado de una manera dinámica, eficiente y ligera, con algunos toques de inspiración provenzal, y en tonos de blanco y gris, atenuados por brillantes destellos de color, y con una distribución experta de luces. Este diseño confiere un destilado de encanto con tonos simples y refinados. Gracias a las ventanas francesas en la luminosa sala de estar, la casa de campo se expande en el espléndido Jardín que la rodea, una sucesión de céspedes salpicados de arbustos de esencia mediterránea, con elegantes y cómodas áreas de estar diseñadas para relajarse al aire libre. En el corazón del Jardín, en una posición elevada, hay una piscina infinita escénica, el punto más hermoso para contemplar el espectacular espectáculo de la naturaleza desde todos los lados.

ESTADO DE LA REPARACIÓN
La casa de campo se terminó a principios de 2016. Cuenta con todas las características típicas de las casas de campo de Umbría tradicionales, pero fue construida utilizando técnicas modernas y materiales de alta calidad. La fachada exterior está en piedra mientras que en el interior hay techos de madera y pisos en "cotto" artesanal y parquet. El sistema de calefacción funciona con GLP, mientras que el suministro de agua proviene del acueducto municipal. Aire acondicionado ofrece noches de verano frescas en la zona de dormir de la propiedad.

Usa AND USOS POTENCIALES
La propiedad es ideal como residencia permanente o podría convertirse en un Segunda residencia donde pueda disfrutar del verano junto con su familia y amigos. Ya forma parte del programa de alquiler turístico.

LOCACIÓN
La ubicación de la casa de campo, entre Umbría, Toscana y Lazio, a pocos kilómetros de las ciudades de Fabro y Allerona (un pintoresco pueblo de orígenes medievales), pero también de la Autostrada del Sole (10 km), será ideal para desplazarse hacia las grandes ciudades de Florencia y Roma, pero también para explorar los numerosos atractivos de los alrededores, el patrimonio excepcional de parques naturales (muy cerca de la propiedad), lugares ricos en encanto religioso, pueblos antiguos y espléndidas ciudades de arte (Orvieto, Asís, Cortona, Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni, y muchos otros). La propiedad está situada en el borde de una pequeña aldea compuesta por unas cuantas casas que no están habitadas permanentemente y no perturban la paz del lugar.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza a través del técnico del vendedor una debida diligencia técnica. Esto permite conocer en detalle las circunstancias urbanísticas y catastrales de cada propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTUALES
La propiedad está registrada a nombre de una empresa.