Casa de campo con 10 dormitorios en venta
Sarteano, Siena, Tuscany, Italia
Descripción completa
En uno de los paisajes más encantadores de Toscana, entre el Val d'Orcia, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, y el Val di Chiana, se encuentra esta espléndida granja de piedra, inmersa en un entorno que cuenta con belleza histórica y cultural. La propiedad incluye una granja principal de aproximadamente 350 metros cuadrados, actualmente dividida en cinco apartamentos, una casa de huéspedes de unos 100 metros cuadrados y una exclusiva Terreno que cuenta con una Piscina. La casa de campo principal está estructurada de la siguiente manera: - Primero Apartamento (aproximadamente 60 m2): un salón luminoso con comedor, dos dormitorios dobles, un baño con ducha y un Terraza cubierto característico equipado con barbacoa. - Segundo Apartamento (también 60 m2): una cocina, un amplio salón con un Chimenea y comedor, dos dormitorios dobles y un baño con ducha. - Tercer Apartamento (60 m2): organizado con cocina, sala de estar con Chimenea y comedor, dos dormitorios dobles y dos baños. - Cuarto Apartamento (aproximadamente 55 m2): entrada con comedor y cocina, dos dormitorios dobles y un baño con ducha. - Quinto Apartamento (90 m2): acceso a través de una entrada que conduce a un comedor amplio y luminoso, ideal para momentos de convivencia con familiares y amigos, cocina, dos dormitorios dobles y dos baños funcionales con ducha. Completando la propiedad se encuentra Terreno de aproximadamente 5,5 hectáreas (además de un parque / Jardín de aproximadamente 2.700 m2), enriquecido por un maravilloso panorama Piscina que ofrece impresionantes vistas del campo circundante. Data del siglo XVIII, la casa de campo fue hábilmente Reformado en la década de 1990, preservando la tradición toscana. Su diseño actual permite múltiples posibilidades de uso, desde la compra por varias familias hasta la inclusión en el mercado de alquiler turístico. Si la intención era para uso privado exclusivo, es posible repensar los espacios internos, con un diseño que puede modificarse fácilmente para incluir la zona de estar en el Planta baja y la zona de dormir en el primer piso. Las fachadas están hechas de piedra expuesta, típica de las casas rurales toscanas, mientras que los pisos son de terracota y los techos consisten en vigas y azulejos de madera expuestos.
UTILIDADES
La propiedad es inmediatamente habitable, tiene todos los servicios principales y está bien conectada a todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado por la conexión a las instalaciones de agua municipales y el sistema de calefacción funciona con GPL (gas licuado de petróleo). La clase energética es G.
Usa AND USOS POTENCIALES
El Beso del Sol es una magnífica residencia privada equipada con todos los confort, cerca de todos los servicios y la hermosa ciudad de Sarteano, lo que la hace ideal tanto como una casa privada como una segunda residencia. También es muy adecuado para generar ingresos a través de alquileres turísticos.
LOCACIÓN
La propiedad se encuentra en Sarteano (SI), Toscana, un encantador pueblo a horcajadas entre el Val di Chiana y el Val d'Orcia, que ofrece todos los servicios necesarios. La ubicación de la propiedad es muy estratégica, situada a sólo 4 km de la salida de la carretera Chiusi-Chianciano Terme. Los aeropuertos más cercanos son los de Roma, a unos 120 km, y el aeropuerto de Perugia, a unos 60 km. En la cercana ciudad de Chiusi, hay una estación de tren, desde la cual es posible llegar a ciudades como Siena, Florencia y Roma en tren. En los alrededores, hay numerosos museos dedicados a los etruscos, que eligieron estas regiones para su desarrollo. Se accede a la casa de campo por una carretera de tierra bien mantenida de unos 2 km.
Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
La propiedad es propiedad de personas físicas y la venta estará sujeta a impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver gastos de compra de personas privadas).
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