Casa de campo con 4 dormitorios en venta
Chiusi, Siena, Tuscany, Italia
Descripción completa
Una encantadora avenida bordeada de cipreses, típica del paisaje toscano, conduce a esta encantadora parte de una granja de piedra y ladrillo, que mezcla el encanto rústico de la arquitectura tradicional con la paz y la belleza del campo. La propiedad está rodeada por un espacioso y bien cuidado Jardín privado, que ofrece privacidad y un ambiente relajante durante todo el año. La propiedad, con una superficie total de 219 m2, se distribuye en dos niveles como sigue: en el Planta baja, hay una sala de estar acogedora y luminosa con un termo-Chimenea y acceso directo al Jardín, seguido de la cocina, equipada con un Chimenea a leña y también conectada directamente al Jardín. Un baño completa este nivel. Se puede acceder al primer piso por una escalera interna o una escalera externa con una logia cubierta. Aquí encontrará la zona de dormir, que incluye un dormitorio principal utilizado actualmente como estudio, tres dormitorios adicionales y dos baños. La venta se completa con un espacioso Garaje de 119 m2 ubicado en el sótano y con un Parcela de Terreno de más de 2 hectáreas. Este último incluye un encantador parque enriquecido con plantas ornamentales como el ginkgo y las especies raras y distintivas Otro, un pequeño campo de trufas micorrizadas, un huerto de frutas y un olivar con aproximadamente 300 árboles. También hay una parte de bosques, ideales para la producción de leña. El estado de reparación de la propiedad fue completamente Reformado en 2011, incluyendo todos los sistemas. La renovación ha preservado y mejorado las características auténticas de la casa de campo toscana, como suelos de terracota y vigas de madera expuestas, al tiempo que integra armoniosamente las comodidades modernas. La calefacción se realiza con GLP a través de una caldera de condensación, complementada por una estufa de pellets, una termo-Chimenea y una de leña Chimenea. El suministro de agua está garantizado tanto por la red municipal como por un pozo privado. Las características adicionales incluyen Aire acondicionado, un sistema de seguridad y videovigilancia.
Usa AND USOS POTENCIALES
Gracias a su ubicación estratégica en la frontera entre Toscana y Umbríasituada en una zona tranquila pero bien comunicada, la propiedad es una solución ideal tanto como residencia principal para quienes buscan vivir en una región rica en historia, naturaleza y servicios, como como casa de vacaciones, perfecta para disfrutar de la belleza del paisaje y las tradiciones gastronómicas y vitivinícolas locales. Al mismo tiempo, también representa un excelente Oportunidad de inversión en el mercado de alquiler turístico, dado el gran atractivo de la zona tanto para los visitantes italianos como internacionales durante todo el año. La casa de campo goza de una ubicación tranquila y panorámica a las afueras del centro histórico de Chiusi. Situado en el campo, pero a pocos kilómetros de todos los servicios principales y de la entrada de la autopista A1, ofrece una base perfecta para explorar tanto la Toscana como Umbría: Montepulciano está a 20 km (25 minutos), Pienza a 30 km (35 minutos), Cortona a 35 km (40 minutos), el lago Trasimeno a 23 km (25 minutos) y Orvieto a 45 km (40 minutos). Los aeropuertos más cercanos son Perugia (65 km, 1 hora), Florencia (130 km, 1 hora y 30 minutos) y Roma (185 km, 2 horas).
Terreno DETALES DE REGISTRO
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica de cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE LA PROPIEDAD Y OTRAS OBLIGACIONES CONTRATACIONALES que puedan tener lugar en el futuro
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