Viñedo con 5 dormitorios en venta
Montepulciano, Siena, Tuscany, Italia
Descripción completa
Esta empresa de bodega intrigante se encuentra a poca distancia de Montepulciano e incluye una casa de campo de aproximadamente 300 metros cuadrados distribuida en tres niveles como sigue: Planta baja: Cuenta con un salón con cocina, dos amplios dormitorios (uno con baño privado y el Otro con un armario accesible), un baño adicional con bañera y un pequeño Trastero. Esta planta también alberga una zona de lavandería y almacenamiento a la que solo se puede acceder desde el exterior. Primera planta: contiene un comedor con cocina y una gran ventana que conduce a una Terraza, una gran sala de estar con acceso externo y tres dormitorios. También hay un espacio en el ático. sótano: sólo es accesible desde el exterior, consta de una gran sala utilizada como bodega. La bodega también incluye dos dependencias: una de unos 80 m2 en estado de mal estado destinada al almacenamiento de equipos, una estructura de 30 m2 para animales y un granero Independiente de unos 35 m2 en estado de deterioro. La propiedad se completa con 5.244 m2 de Jardín con un olivar de aproximadamente 95 árboles y 4,7 hectáreas de viñedo que producen vinos Vino Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano. Además, existe la opción de solicitar la adquisición del contrato de arrendamiento de viñedos adyacentes (18.500 m2).
ESTADO DE LA REMPARACIÓN
El Planta baja de la propiedad era Reformado en la década de 2000, mientras que el primer piso requiere algunos trabajos de modernización.
UTILIDADES
El Casa tiene todos los servicios públicos necesarios. La calefacción se realiza con un sistema de GPL y una estufa de pellets, mientras que el suministro de agua proviene del acueducto municipal. El riego para el Jardín y el huerto se realiza a través de un pozo privado.
Usa AND USOS POTENCIALES
La bodega puede continuar su producción de vino, y con alguna restauración, el campo Casa podría transformarse en una instalación de hospitalidad, gracias a su hermosa ubicación y proximidad a la famosa ciudad de Montepulciano.
LOCACIÓN
La propiedad está a solo diez minutos de Montepulciano. Los destinos de fácil acceso incluyen Torrita di Siena (5 km), Pienza (20 km), Monticchiello (20 km) y Cortona (30 km). Los aeropuertos más cercanos son Perugia y Florencia, a unas 1,5 horas en coche. La salida de la autopista A1 está muy cerca.
Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo de granja realiza, a través del técnico del vendedor cliente, una diligencia técnica que permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando se trate de un interés real en el inmueble.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EFECTIVAS
El inmueble está registrado a nombre de una persona física.
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