Casa de campo con 12 dormitorios en venta
Castelfiorentino, Florence, Tuscany, Italia
Descripción completa
Ubicada en las colinas de Florencia a pocos pasos de Florencia se encuentra esta hermosa finca de unas 138 hectáreas en la que encontramos un agriturismo con 5 apartamentos por un total de unos 360 metros cuadrados. En la casa de campo hay una bodega para la elaboración de vino de unos 380 metros cuadrados. En la propiedad hay una segunda unidad residencial en dos niveles de unos 800 m2. La estructura se completa con varias dependencias agrícolas por unos 550 metros cuadrados. La Terreno de 130 hectáreas se divide de la siguiente manera: 8 hectáreas de uvas DOCG (85% Sangiovese, 5% Trebiano blanco, 5% Malvasia blanco, 5% Colorini), 7,5 hectáreas aprox. Olivar (aproximadamente 1.000 árboles), 63 ha aprox. El sector forestal es de aproximadamente 60 hectáreas. de cultivo Terreno. En la propiedad hay un pequeño lago y dos pozos. La propiedad está mayormente vallada.
ESTADO DE REMPARACIÓN
El suelo del agriturismo es de terracota, ventanas de madera, el techo de azulejos y vigas de madera; el segundo Casa tiene pisos de terracota, ventanas de madera y necesita una modernización. Las dos propiedades tienen un techo aislado.
UTILIDADES
Todos los servicios públicos como la electricidad, el teléfono, el acueducto están correctamente conectados; la calefacción funciona con GLP.
Usa AND USOS POTENCIALES
El inmueble se presta a ser una granja tal como está actualmente, el segundo inmueble, después de haber sido modernizado, podría a su vez ser utilizado con fines turísticos. El gran potencial que se puede aplicar de forma coherente hasta la fecha es la transición de la venta de uvas a la vinificación, dado que con una producción media de 520 quintal de uvas se pueden producir alrededor de 680.000 botellas de vino. LOCACIÓN A 40 minutos de Florencia y su aeropuerto internacional, a unos 60 minutos de Pisa y su aeropuerto internacional, a 15 minutos de la autopista FI-PI-LI.
Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
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*Algunas descripciones de propiedades de este sitio web se traducen automáticamente mediante IA. Aunque nos esforzamos por garantizar la exactitud, las traducciones pueden contener errores o imprecisiones. La versión en el idioma original del anuncio debe considerarse la versión autorizada.