Descripción completa
Esta hermosa propiedad consta de varios edificios, con un total de 19 habitaciones y 20 baños y una superficie de aproximadamente 1000 m2. Algunos de los edificios datan del siglo XIV y se desarrollaron alrededor del antiguo molino de aceite, que se ha mantenido parcialmente intacto, como lo demuestra la piedra de molino conservada dentro de la estructura. El cuerpo principal, en 3 niveles, consta de una gran casa de campo y 5 apartamentos, algunos con acceso directo a la Jardín, otros al encantador patio interior. Cada habitación tiene un baño privado. La propiedad ofrece numerosos espacios comunes internos, como el gran salón que actualmente se utiliza como restaurante o el patio cerrado por ventanas, ideal para crear, por ejemplo, un gimnasio o una sala de yoga. Junto al cuerpo principal encontramos el antiguo granero, de unos 270 metros cuadrados, completamente Reformado en 2008 y compuesto por 3 dormitorios, 3 baños y 2 salas de estar. La casa de campo está rodeada por unas 52 hectáreas de Terreno divididas en bosques, Terreno cultivables y olivar con unas 600 plantas en plena actividad y 400 que se recuperarán. Una Jardín bien cuidada con espacios equipados y una Piscina de 12 x 5 metros completan la propiedad.
Estado de reparación
La casa de campo, de piedra, fue completamente reconstruida en la década de 1990, manteniendo intactas las características tradicionales de la Toscana, como vigas de madera, paredes expuestas y pequeñas bóvedas de ladrillo. El antiguo granero fue restaurado con finura en la década de 2000 en un estilo moderno. Está equipado con Suelo radiante. UTILIDADES Podere Patrizia produce la mayor parte de sus necesidades energéticas gracias a un sistema fotovoltaico de 20 kW que produce un excedente de electricidad, una caldera de biomasa de 50 kW utilizada para la calefacción y la producción de agua caliente. Para el suministro de agua, además de la red local, la propiedad cuenta con 2 pozos y un estanque.
Usa AND USOS POTENCIALES
La propiedad puede utilizarse como vivienda principal, como casa de vacaciones para acoger amigos y familiares, o continuar el negocio ya establecido. La propiedad ofrece una magnífica vista de 360 grados de todo el valle, que va desde Barberino Tavarnelle hasta San Gimignano, Volterra y las colinas florentinas. La ubicación es tranquila y aislada, pero al mismo tiempo en sólo 10 minutos se puede llegar a los pueblos de San Donato en Poggio y Castellina en Chianti. San Gimignano está a 35 minutos (26 km), Siena a 40 minutos (33 km), Florencia a 40 minutos (40 km), Volterra a 1 hora (46 km), Arezzo a 1 hora y 15 minutos (100 km). La carretera está a 15 minutos de la propiedad. Los aeropuertos más cercanos son Florencia (46 minutos, 47 km) y Pisa (1 hora 27 minutos, 97 km).
Terreno DETALES DE REGISTRO
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente podrá solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad. El trabajo
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