Descripción completa
Entre las colinas de Umbría, en la frontera con la Toscana, a tan sólo 10 minutos de la ciudad de Pieve, se encuentra la "Tenuta Giallo Zafferano", donde los colores y los aromas se encuentran con la naturaleza. Propiedad ecológica de 810 m2 con dos casas de campo (la principal y el anexo), tres dependencias y 13 hectáreas de Terreno circundantes con olivar (125 árboles) y viñedo para 9 000 m2 de pinot rojo, alrededor de 7 hectáreas de tierra cultivable Terreno y 5 hectáreas de bosque. Completamente Reformado, la propiedad está en piedra y ladrillo, techos con vigas de madera, arcos de ladrillo, chimeneas rústicas; todo con un toque de gusto, elegancia y funcionalidad notables. En concreto, la granja principal (320 m2) está en dos niveles y está compuesta por un estudio/recepción, una gran antigua sala de restaurante, sala de estar, cocina profesional completa con electrodomésticos, lavandería, despensa, baño, porche, logia, un Terraza para comer al aire libre. En la primera planta tenemos dos apartamentos independientes que también podrían comunicarse y por lo tanto: Apartamento 1 con: hall de entrada, gran sala de estar, cocina, dos dormitorios y dos baños (residencia de los propietarios). Apartamento 2 con: dormitorio con baño y sala de estar configurada para una cocina. La casa de campo dependencia (160 m2), se utiliza como una instalación de alojamiento, también dispuesta en dos plantas y alberga cuatro apartamentos con tres unidades en el Planta baja que se componen de la siguiente manera: sala de estar, dormitorio y baño (en uno también hay una cocina); el Otro Apartamento en el primer piso con sala de estar, cocina pequeña, dormitorio y baño. Edificios agrícolas de 330 m2 que pueden ser trasladados y utilizados como instalaciones de alojamiento que actualmente incluyen: un cobertizo apilado que se reconstruirá, un establo de leña y un limón Casa, una habitación polivalente que sirve a la finca. Hermosa Piscina 14 x 6 m, con panorámica Solárium rodeada por una hermosa Jardín. Gran residencia, pero también instalación de alojamiento / granja. Es interesante el cultivo de olivos, viñedos y cultivos para diversos cultivos y el precioso azafrán. La vista del pueblo dentro de A poca distancia (2 km) y de la ladera toscana frente a la puesta de sol es hermosa. El inmueble está listo para mudarse. Las granjas de piedra locales están en perfectas condiciones. Sin embargo, el ya buen acabado interior podría mejorarse y adaptarse según las necesidades de los afortunados compradores. La propiedad está provista de todos los servicios necesarios, incluido el suministro de electricidad, agua urbana + pozo privado, sistema de calefacción con radiadores y 4 calderas alimentadas con GLP (tres para la granja principal y una para la casa de huéspedes), teléfono, adsl. Todas las comodidades necesarias, incluyendo tiendas y centros de equitación, están a sólo 2 km de la propiedad.
Usa AND USOS POTENCIALES
Este prestigioso negocio turístico podría ser perfectamente utilizado también como residencia principal, parcial o totalmente. La propiedad es también un negocio agrícola orgánico en producción, con olivar, viñedo y varios cultivos, incluido el azafrán conocido mundialmente. Considerando también su posición estratégica, cerca de los principales centros de Umbría y Toscana, esta propiedad sería un muy interesante Inversión.
LOCACIÓN
Esta propiedad está situada en Umbría, en la frontera con la Toscana, en el municipio de Montegabbione. Todas las comodidades están a sólo 2 km, mientras que la salida de la autopista A1 de Fabro y la estación de tren están a sólo 8 km. La finca está situada en lo alto de una colina, cerca del famoso destino turístico de La Scarzuola, antiguo convento franciscano comprado y restaurado en los años 60-70 por el extravagante arquitecto Tomaso Buzzi. En un radio de 15 a 50 km se puede llegar a muchos centros turísticos históricos, como Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, etc.
DETALES DE REGISTRIO Terreno
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, realiza una diligencia debida en cada propiedad, lo que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La diligencia debida puede ser necesaria en caso de interés real en la propiedad. La propiedad es propiedad de particulares y la compra será gravada de acuerdo con las leyes vigentes.
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