Descripción completa
Esta parte histórica de un Villa, construido en 1923, está ubicada en el corazón de Pienza, ofreciendo un equilibrio perfecto entre elegancia y encanto. La propiedad se extiende por 570 m2, que consta de 322 m2 de espacio habitable, un pórtico, Terraza y un sótano de 46 m2, así como un edificio adicional de 202 m2 con un Garaje adjunto. El Villa se distingue por suelos originales de época y techos frescos que conservan todo el encanto del pasado. El Villa se desarrolla en dos pisos habitables, Planta baja y primera planta, con un sótano debajo. Cuenta con un tanque de diesel no utilizado y una caldera recientemente instalada que es activa para la calefacción. Con un acceso conveniente en el Planta baja, uno entra en un amplio pasillo de entrada, típico de las villas nobles, que conduce a una hermosa sala de estar, una gran cocina Amueblado con Chimenea y cocina, un dormitorio de estudio, un baño y una versátil planchadora. A través de una monumental escalera antigua, se llega al primer piso donde el ambiente noble continúa con su característica Terraza con una logia; hay 3 dormitorios dobles, un dormitorio individual y un baño de gran tamaño. Existe el potencial de crear baños adicionales dentro del Villa. Junto a la Villa hay edificios que requieren renovación con un anexo, que se puede utilizar como dependencia, Garaje y salas de servicio (sótanos). Completando la propiedad es un exclusivo Jardín con grandes áreas verdes, completamente vallado con una puerta de entrada común que proporciona numerosos espacios Aparcamiento y dos entradas peatonales privadas una cerca de la entrada de entrada común y la Otro cerca de la dependencia. También es posible comprar el Apartamento ubicado en el segundo piso, con un ático, a discreción del propietario actual. La propiedad concluye con acceso exclusivo, por lo que es dueña de toda la finca, haciéndola completamente independiente y aumentando el espacio disponible tanto exterior como internamente. Una oportunidad única para crear una gran residencia y vivir en el centro de una de las ciudades más encantadoras de la Toscana. La propiedad, que data de 1923, conserva intactas muchas de sus características de época, como techos altos, detalles arquitectónicos originales y acabados que evocan el encanto de la época. La estructura conserva un ambiente distinguido e histórico.
UTILIDADES
En la década de 2000, se llevaron a cabo obras de renovación, como la sustitución de la caldera diesel por una de metano, una fuente de calefacción de madera (Chimenea), el suministro de agua está garantizado por un acueducto y un tanque de recogida de agua de lluvia de 3,5 m3, la red de eliminación de aguas residuales está garantizada por la red pública y un sistema de eliminación autónomo.
UTILIDADES POTENCIALES Usa AND
La ubicación privilegiada de la propiedad en una zona turística de alto tráfico la convierte en un candidato ideal para convertirla en un lugar de hospitalidad de lujo o una casa de vacaciones. También existe la posibilidad de renovar los espacios interiores, combinando a la perfección la elegancia y el encanto de la época con el confort y la innovación de las soluciones de diseño modernas, creando así un entorno único que responde a las demandas contemporáneas sin sacrificar su carácter histórico.
LOCACIÓN
El Villa está ubicado en Pienza, en el corazón de la Toscana, uno de los lugares más encantadores e icónicos del Val d'Orcia, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO. Pienza, conocida como "la ciudad ideal" por su armoniosa arquitectura renacentista, se encuentra en medio de paisajes impresionantes caracterizados por colinas onduladas, cipreses centenarios, viñedos y olivares que se extienden sin fin. Disfruta de una posición privilegiada a poca distancia de los principales centros históricos como Siena (37 km), Montepulciano (9 km) y Montalcino (15 km). Esta zona es conocida no sólo por su belleza natural, sino también por su rico patrimonio cultural, excepcionales tradiciones vitivinícolas y culinarias, y amplias oportunidades de ocio al aire libre, lo que hace que el Villa sea perfecto ya sea como residencia privada o un refugio de hospitalidad de lujo.
Terreno DETALES DE REGISTRO
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica exhaustiva en cada propiedad adquirida, realizada por el experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando tenga un interés genuino en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta a impuestos de registro de conformidad con la normativa vigente (véase los costes de compra de vendedores privados).
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