La residencia, recientemente llamada Reformado, conserva el encanto atemporal de la época gracias a detalles originales como vigas de madera expuestas, pisos de la época, arcos de mampostería y frescos. Todos los pisos están conectados internamente por una escalera conveniente. En el Planta baja, el acceso se otorga a través de una amplia entrada que conduce a una elegante sala de estar con un Chimenea, una atmósfera de ladrillo, un estudio, un salón, la cocina, un baño de servicio, bodegas y acceso directo al parque privado. En el primer piso hay un refinado salón con piano, tres amplias habitaciones dobles, un gran baño y una vista panorámica de Terraza. En el segundo piso, hay un gran salón, cuatro dormitorios y un baño adicional, mientras que el tercero y Última planta, en la torreta, se abren a un espléndido dormitorio principal con grandes ventanas y vistas impresionantes sobre el lago Trasimeno. Completando la propiedad se encuentra un parque vallado de aproximadamente 1.500 m2 con majestuosos árboles centenarios, graneros y un anexo que se restaurará, ofreciendo un mayor potencial para diversos usos. Una residencia de prestigio, ideal tanto como residencia de representantes privados como como lugar de hospitalidad con encanto.

ESTADO DE REPARACIÓN
La propiedad ha sido objeto de una cuidadosa restauración destinada a preservar y mejorar los elementos arquitectónicos originales. Los acabados son de alto nivel e incluyen pisos y parquetes de terracota antiguos, vigas de madera expuestas, accesorios de madera maciza y magníficos frescos. La propiedad está conectada regularmente a los principales servicios públicos y está equipada con servicios esenciales para garantizar un alto nivel de confort de vida. La presencia del parque y el anexo, que requiere una renovación, ofrece una oportunidad adicional para la personalización de acuerdo con las necesidades del futuro comprador.

Usa AND USOS POTENCIALES
Gracias a su generosa superficie, disposición interior y la presencia de espacios al aire libre, la propiedad es perfectamente adecuada tanto como una residencia privada de prestigio como como un lugar de hospitalidad encantador.

LOCACIÓN
La residencia está situada en el corazón del centro histórico de Petrignano, un encantador pueblo con un ambiente auténtico y tranquilo, situado en la frontera entre Umbría y Toscana. La ubicación es estratégica: destinos de renombre como Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago y el lago Trasimeno están a solo unos kilómetros. Perugia y su aeropuerto internacional también son de fácil acceso. El entorno circundante es perfecto para aquellos que buscan privacidad y relajación, sin sacrificar la proximidad a los servicios esenciales y las atracciones culturales.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada activo. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando se trate de un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
La propiedad está a nombre de una persona física.