Descripción completa
En un equilibrio perfecto entre la proximidad al pueblo y la absoluta privacidad, La Dimora di Ulisse está situada en una espléndida posición en la ladera con Vistas panorámicas sobre el campo toscano. La casa de campo ofrece una superficie bruta de 410 m2, además de 180 m2 de espacios auxiliares (salones de almacenamiento, Garaje y sala de plantas acuáticas). La residencia está dispuesta en dos niveles y está dispuesta internamente como sigue: Planta baja hall de entrada, elegante sala de estar con un gran Chimenea, comedor y cocina totalmente equipada con parrilla incorporada. También en el Planta baja hay dos dormitorios, ambos con baño privado con ducha, así como un baño adicional para invitados. En el primer piso, cuatro dormitorios dobles, todos con baño Baño en suite, y un hermoso 23 metros cuadrados Terraza. En el exterior, la propiedad cuenta con un encantador Piscina ubicado dentro del parque privado ajardinado de 6,302 m2, enriquecido con olivos, robles y cipreses centenarios. La propiedad se complementa además con una propiedad exclusiva de aproximadamente 13,9 hectáreas, incluyendo la entrada principal a la que se accede a través de una magnífica avenida de cipreses toscanos con puerta automática, una entrada de servicio secundaria, 300 olivos productivos, Terreno cultivable y bosques. La propiedad cuenta con una calidad de construcción superior y acabados refinados. El techo es estable y bien conservado, sin deterioro alguno, lo que refleja la cuidadosa atención dedicada a un mantenimiento extraordinario a lo largo de los años. Los espacios interiores se caracterizan por una racionalidad y funcionalidad óptimas, con un diseño que mejora el flujo y la habitabilidad de las habitaciones. Los pisos de terracota hechos a mano, emblemáticos de la tradición local, han sido cuidadosamente restaurados, con superficies lisas y niveladas, mientras que los techos revelan parcialmente vigas de madera características con azulejos de terracota y en parte exhiben bóvedas de ladrillo con elementos de ladrillo expuestos que crean un ambiente cálido e invitante. Las paredes interiores están acabadas con yeso de cal tradicional, pintadas en tonos cálidos y luminosos, todo impecablemente restaurado y conservado. Los acabados incluyen marcos de ventanas de madera con vidrio térmico, que proporcionan un excelente aislamiento, complementados con rejillas decorativas de hierro forjado y persianas internas, también restauradas con materiales de alta calidad. Hay seis baños en total, elegantemente equipados con acabados modernos coordinados, accesorios de diseño, una combinación de bañeras y duchas con detalles funcionales, y revestimiento en piedra natural y cerámica artesanal. La cocina de mampostería destaca por sus acabados tradicionales en armonía con la arquitectura histórica, equipada con muebles de madera maciza hechos a mano y accesorios que evocan un estilo rústico pero funcional. En el exterior, el sistema de acabado está muy bien mantenido, con paredes exteriores tratadas con yeso mineral y pintura transpirable aplicada sobre la piedra y la mampostería de ladrillo. El Jardín está cuidado meticulosamente, sin mostrar signos de desgaste o sedimentación del suelo, mientras que el suelo exterior, hecho de losas de piedra locales, crea caminos armoniosos y duraderos. En general, la propiedad logra un equilibrio perfecto entre la tradición y la funcionalidad moderna, con acabados de alta calidad y un excelente estado de conservación que refleja el trabajo de mantenimiento ordinario y extraordinario. Tanto las condiciones interiores como las exteriores ofrecen un entorno llave en mano, con detalles técnicos y materiales elegidos para la longevidad, proporcionando tanto confort como valor estético. La propiedad cuenta con conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por el acueducto público apoyado por tanques subterráneos ideales para el riego Jardín, sistema de calefacción autónomo, sistema de alarma e intercomunicación de video. La ubicación, la accesibilidad a las principales rutas de transporte y la excelente capacidad de gestión, dada su tamaño, hacen de esta propiedad una hermosa granja de prestigio, ideal tanto como residencia principal como como como segunda casa para disfrutar de vacaciones en una de las zonas más encantadoras de Toscana. A menos de 3 km del centro histórico de Cetona (Si), cuenta con un entorno único y muy solicitado. Situado entre las encantadoras ciudades de San Casciano dei Bagni, Cetona y Sarteano, está inmerso en un paisaje exuberante y auténtico, a pocos minutos de la salida de la autopista A1 y de la estación de tren Chiusi - Chianciano Terme. Cerca, se pueden explorar impresionantes ciudades como Montepulciano, Pienza, Montalcino y Orvieto.
DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica exhaustiva en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión profunda de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este análisis detallado puede ser solicitado por el cliente una vez que se haya establecido un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
La propiedad está registrada bajo una entidad social (véase venta por empresa).
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