Propiedad única dentro de las antiguas murallas de la ciudad de Cortona, compuesta por 1500 m2 de olivares y viñedos Adosado que rodean una granja de piedra de dos pisos de dos siglos de antigüedad sin restaurar Casa, vendida con aprobación de planificación para renovación y ampliación. La ciudad de Cortona ha autorizado la conversión de la granja de piedra Casa en una impresionante casa de 2 dormitorios / 2 baños (100 m2) Villa con vistas a Cortona y la Valdichiana. El primer piso del Villa planeado cuenta con un amplio Cocina abierta y sala de estar con ventanas luminosas y tres conjuntos de puertas francesas dobles, que se abren a los olivares y vistas del noroeste de Valdichiana, con ventanas Otro que se abren a la ciudad medieval circundante. El espacio combinado cocina / sala de estar está centrado por una chimenea de piedra tradicional y tiene una puerta que conduce al dormitorio de la primera planta con baño privado y puertas francesas dobles que se abren a los olivares. Una segunda puerta desde la cocina conduce a una escalera en espiral que da acceso al dormitorio principal del segundo piso con baño privado. El dormitorio principal tendrá amplias vistas de los olivares y la Valdichiana y contará con puertas francesas dobles que conducen a una pequeña terraza pavimentada de piedra rodeada por un Jardín que está incorporado en las murallas de la ciudad. El Jardín tiene espacio para una pérgola y está lleno de 25 olivos maduros, vides maduras y un antiguo estanque de peces revestido de piedra, alimentado por manantial al que se accede a través de dos puertas francesas desde la cocina. Puede ser posible solicitar un permiso de planificación para una pequeña Piscina en la propiedad, tal permiso no está incluido en esta venta. La propiedad está a 30 metros de la vía Dardano y la Porta Colonia, una de las principales arterias de Cortona poblada por tiendas y restaurantes, y está a menos de 200 metros de la Piazza Repubblica, el centro público de la ciudad. Hay fácilmente accesible Aparcamiento en la carretera de la vía Fontanelle frente a la propiedad y mucho espacio para vehículos en la propiedad, a lo largo de la entrada privada a través de los olivares que conducen a la Casa, y en el patio delantero frente a la Casa. Esta propiedad es una maravillosa oportunidad para poseer una parte única de la antigua e histórica Cortona y representa una oportunidad sin precedentes para vivir en el interior de las murallas de la ciudad, al estilo de La Dolce Vita Cortona. Un buen Inversión, un perfecto Cortona pied de terre y una propiedad con un excelente ingreso de alquiler.